ITE de la façade et du soubassement : intérêt de l'isolation enterrée
Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 186 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
2 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Bonjour,
Nous allons rénover entièrement une maison de 1975 située à Strasbourg : aménagement et isolation des combles, remise aux normes de l'électricité, isolation du plancher, isolation par l'extérieure et remplacement des menuiseries, etc...
La maison est mitoyenne d'un côté (sur la façade ouest) et est partiellement enterrée, en particulier au niveau de la façade nord, où une butte dispose d'une terrasse paysagère :
La maison dispose de 3 niveaux:
- un sous-sol de 85m2 (HSP 2,20m)
- un RDC de 85m2 (HSP 2,70m)
- des combles aménagés de 60m2 (HSP 2,50m)
Le sous-sol est actuellement non chauffé et ne sera pas aménagé pour être habité. Il y aura néanmoins une cage d'escalier qui isolera le sous-sol du RDC, qui sera très "ouvert". De même, nous avons prévu d'aménager la buanderie, qui contiendra lave-ligne, sèche-linge, ballon thermodynamique et VMC DF.
C'est pour que la VMC DF puisse fonctionner dans de bonnes conditions qu'il me semble important d'isoler le soubassement, et que je me pose la question de l'isolation enterrée pour réduire les ponts thermiques.
Pour la façade Sud, il y a une petite butte que nous avons prévu de supprimer pour des raisons administratives : le chemine d'accès vers l'escalier de la maison se trouve sur un emplacement réservé qui appartient à la ville, et il a donc été prévu de revoir cette implémentation sur le PC. Il reste néanmoins la problématique de l'escalier qui a ses fondations, et que nous ne pouvons pas refaire actuellement pour des contraintes budgétaires...
Pour la façade Est, c'est plus simple, puisque c'est le côté le "moins" enterré. Nous aurons néanmoins une isolation plus "mince" (140mm contre 160mm) que sur les autres façades, comme le débord de toit est limité.
Sur la façade Nord, on retrouve donc la "grande" butte qui dispose de la terrasse paysagère.
Pour conclure, le projet est déjà validé au niveau des isolants et de la réalisation (façade + soubassement).
Pour l'isolation enterrée, ce n'est toujours pas clair : certains artisans me recommandent de le faire, d'autres non. Et l'impact budgétaire n'est pas négligeable puisqu'il faudra d'abord creuser, gérer l'étanchéité, puis mettre l'isolant...
Je suis donc ouvert aux retours ou conseils concernant cette problématique.
Nous allons rénover entièrement une maison de 1975 située à Strasbourg : aménagement et isolation des combles, remise aux normes de l'électricité, isolation du plancher, isolation par l'extérieure et remplacement des menuiseries, etc...
La maison est mitoyenne d'un côté (sur la façade ouest) et est partiellement enterrée, en particulier au niveau de la façade nord, où une butte dispose d'une terrasse paysagère :
La maison dispose de 3 niveaux:
- un sous-sol de 85m2 (HSP 2,20m)
- un RDC de 85m2 (HSP 2,70m)
- des combles aménagés de 60m2 (HSP 2,50m)
Le sous-sol est actuellement non chauffé et ne sera pas aménagé pour être habité. Il y aura néanmoins une cage d'escalier qui isolera le sous-sol du RDC, qui sera très "ouvert". De même, nous avons prévu d'aménager la buanderie, qui contiendra lave-ligne, sèche-linge, ballon thermodynamique et VMC DF.
C'est pour que la VMC DF puisse fonctionner dans de bonnes conditions qu'il me semble important d'isoler le soubassement, et que je me pose la question de l'isolation enterrée pour réduire les ponts thermiques.
Pour la façade Sud, il y a une petite butte que nous avons prévu de supprimer pour des raisons administratives : le chemine d'accès vers l'escalier de la maison se trouve sur un emplacement réservé qui appartient à la ville, et il a donc été prévu de revoir cette implémentation sur le PC. Il reste néanmoins la problématique de l'escalier qui a ses fondations, et que nous ne pouvons pas refaire actuellement pour des contraintes budgétaires...
Pour la façade Est, c'est plus simple, puisque c'est le côté le "moins" enterré. Nous aurons néanmoins une isolation plus "mince" (140mm contre 160mm) que sur les autres façades, comme le débord de toit est limité.
Sur la façade Nord, on retrouve donc la "grande" butte qui dispose de la terrasse paysagère.
Pour conclure, le projet est déjà validé au niveau des isolants et de la réalisation (façade + soubassement).
Pour l'isolation enterrée, ce n'est toujours pas clair : certains artisans me recommandent de le faire, d'autres non. Et l'impact budgétaire n'est pas négligeable puisqu'il faudra d'abord creuser, gérer l'étanchéité, puis mettre l'isolant...
Je suis donc ouvert aux retours ou conseils concernant cette problématique.
0 
Voir la fiche
message
Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis isolation par l'exterieur du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-103-devis_isolation_par_l_exterieur.php
Va dans la section devis isolation par l'exterieur du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-103-devis_isolation_par_l_exterieur.php
1 
Membre ultra utileQuand vous parlez de prolonger l'ITE sur 30 ou 50cm, c'est depuis l'isolation du soubassement? Donc plus ou moins ce que j'ai représenter sur mes schémas?
Parce que si il fallait atteindre les fondations, il faudrait effectivement creuser beaucoup plus :
0 1 Membre ultra utile 0 0 Membre ultra utileJ'ai bien regardé le schéma de pose, mais je n'y comprends pas grand chose...
Il faudrait donc prévoir en plus de Périgord, un drain collecteur, une étanchéité et un Perimaxx contre la façade, du gravier?
Donc le prix niveau du mètre linéaire traité, on doit être à 200-300 facilement non?
0 1 Membre ultra utile 0 1 Membre ultra utile 0 0 Membre ultra utileEn cache depuis le samedi 14 juin 2025 à 16h17
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Isolation soubassement
12 réponses Forum Menuiserie et isolation -
Collage de plaques polyuréthane.
31 réponses Forum Menuiserie et isolation -
Comment faire pour isoler le soubassement?
10 réponses Forum Menuiserie et isolation -
ITE: un morceau de façade non isolé
24 réponses Forum Menuiserie et isolation -
Isolation Exterieur VS Isolation Interieur
47 réponses Forum Menuiserie et isolation -
ITE en polystyrène extrudé pour soubassement enterré
12 réponses Forum Menuiserie et isolation -
Que pensez vous de l'isolation extérieure à 1 euros
13 réponses Forum Menuiserie et isolation -
Isolation pour maison contnainer !!!
32 réponses Forum Menuiserie et isolation -
Isolation soubassement
12 réponses Forum Menuiserie et isolation
Résolu -
Isolation extérieure soubassement goudron
15 réponses Forum Menuiserie et isolation
Résolu
