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Dégat des eaux liés aux panneaux solaires

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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour,

Je m'apprête à acheter un appartement qui a un dégât des eaux sur un plafond sous combles.
D'après une entreprise de couverture qui a été mandatée pour chercher la fuite, il s'agirait d' "un élément fêlé sur le réseau hydraulique des capteurs solaire (glycol)". Les panneaux solaires se trouvent en effet, un peu plus haut.

Ce qui me dérange, c'est qu'il y a 2 types de tâches avec des couleurs différentes. Une large tache orange et beaucoup de  tâches moyennes marrons. 

Or d'après cette entreprise, le syndic et le vendeur, toutes ces tâches auraient la même origine: le circuit de glycol.

J'ai du mal à les croire.

Qu'en pensez vous ?



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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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Ne vous prenez pas la tête pour une installation de chauffe eau solaire...

Allez dans la section devis chauffe-eau solaire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Bonjour,
ce que j'en pense c'est que si cet appartement vous intéresse, il ne faut pas s'arrêter à cela.

La source du problème a été repéré, donc ça sera réparé et les assurances vont prendre en charge les dommages.

Si par ailleurs, il y avait aussi une autre source de problème, et bien ça sera un bis répétita avec assurance, etc.


edit: pour la tâche plus clair, il fadrait regarder de l'autre côté pour voir si c'est du glycol ou non. Et tout le monde sera fixé.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Haute Savoie
president13 a écrit:Bonjour,
ce que j'en pense c'est que si cet appartement vous intéresse, il ne faut pas s'arrêter à cela.

La source du problème a été repéré, donc ça sera réparé et les assurances vont prendre en charge les dommages.

Si par ailleurs, il y avait aussi une autre source de problème, et bien ça sera un bis répétita avec assurance, etc.


edit: pour la tâche plus clair, il fadrait regarder de l'autre côté pour voir si c'est du glycol ou non. Et tout le monde sera fixé.

 Merci pour votre aide! En effet les assurance couvrent mais il y a toujours une part d'appréhension de savoir si les parties ne vont pas contester le sinistre.

Actuellement, nous ne pouvons pas pousser plus loin les investigations car le vendeur et le syndic considèrent que l'origine de la fuite a été trouvée.
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Le toit et les panneaux sont à la copropriété ?
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Haute Savoie
president13 a écrit:Le toit et les panneaux sont à la copropriété ?

Bonjour, 

Oui! j'ai oublié de le mentionner.
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
fds91 a écrit:
president13 a écrit:Le toit et les panneaux sont à la copropriété ?

Bonjour, 

Oui! j'ai oublié de le mentionner.


Pas d'inquiétude alors. Seuls les délais peuvent être long.
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Picto recompense Membre super utile
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Dept : Haute Garonne
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Membre super utile Env. 2000 message Sain Bel (69)
Bonjour,

Pour savoir si ça vient du glycol, il suffit de sentir l'odeur du liquide. Si vous trouvez une odeur caractéristique assez persistante, c'est du glycol.
Comme l'ont dit les autres contributeurs, si le système appartient à la copro, ce sera pris en charge par l'assurance de la copro.
Savoir de façon certaine, ça n'existe pas. Les seules choses fiables, c'est l'humilité et un regard attentif.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Sain Bel (69)
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En cache depuis le dimanche 08 février 2026 à 22h36
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