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Beton banché dans maison année 89

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Env. 60 message Saone Et Loire
Bonjour à tous,

J'ai fait l'acquisition de ma maison et elle est en beton banché, environs 30cm. Avec enduit noir (goudron?) Sur les fondations.

J'ai quelques question, le beton banché n'est pas automatiquement hermétique à l'eau et l'humidité ? Pourquoi un second enduit ?

Est-ce que le beton banché est résistant dans le temps ?

Dois-je prévoir dans le temps de refaire l'enduit de soubassement pour l'humidité ?

Mes murs sont sec en sous sol, sauf à un endroit où J'ai découvert que l'eau passe par les vieux cable telephone, je suppose par la janolene... et effectivement le regard france Télécom n'est pas étanche et l'eau stagne.

Est-ce dangereux pour le beton ?
Je vais bien évidement faire régler le soucis par Orange sur le regard pour ne plus avoir d'écoulement....

Merci à vous !
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Messages : Env. 60
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Env. 9000 message Loiret
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Membre utile Env. 700 message Vendee
Salut,
Alors oui, le béton banché est de base étanche, mais tout est relatif.
Par exemple si j'en prends mon expérience personnelle le béton est devenu passant/poreux avec les années donc pour pouvoir habiter le sous-sol, un drain et 30 cm de 20/40 à l'extérieur avec un géotextile, puis le delta ms, l'enduit weber dry fondation en 2 couches croisées généreuses, deux couches à l'intérieur aussi par sur les raccords dalles/murs etc... et depuis on n'est plus du tout embêté par l'humidité.
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
totonenabou a écrit:Alors oui, le béton banché est de base étanche,

Bonjour,

pas du tout, le béton n'est pas étanche et aucun adjuvant ne peut le rendre étanche.
Il faut une protection sur le béton pour le rendre étanche.

Et pour rendre habitable un sous-sol, c'est tout un complexe d'étanchéité collé au chalumeau qu'il faut, le weber dry, le delta MS et le drain n'agissent pas sur l'étanchéité.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
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