Chape isolante, isolée, ou brute ?

Bonjour,

Dans la maison que nous rénovons, il nous reste environ 7cms entre la dalle, coulée par l'ancien propriétaire - directement sur terre-plein et polyane - et les nouvelles menuiseries, posées également.

Il nous reste donc à peu près 5-6cms pour couler une chape au-dessus, qui supportera le carrelage (grès cérame 8mm).

Comme nous ne sommes pas sur un vide sanitaire, faut-il isoler cette chape à votre avis et si oui, comment faut-il faire ? On ne voudrait pas avoir les pieds trop froids en hiver...

Personnellement, je vois quatre solutions :

> Lit de sable pour bien égaliser la surface de la dalle
> polyane
> isolant de 20mm (PSE ou liège ou autre...)
> polyane
> chape ciment classique de 40mms (quelle densité, je ne sais pas?)
> carrelage

ou

> polyane
> chape dite "isolante" de 60 mms (lecamix, granuland, politerm, ou autre..)
> carrelage

ou

> polyane
> chape ciment classique de 60 mms (quelle densité, je ne sais pas?)
> carrelage

ou

> film isolant mince (Aleiso ou Triso-sols, ou autre...)
> chape ciment classique de 60 mms (quelle densité, je ne sais pas?)
> carrelage


Que pensez-vous de toutes ces solutions ? Est-ce que l'isolation d'une chape sur terre-plein apporte vraiment quelque chose ?

J'avais étudié de près le système de plaques de sol de Fermacell, mais ça pose trop de problème, les murs ne sont pas droits ni d'équerre (vieille maison) et la dalle est irrégulière donc je préfère abandonner cette idée.

Je précise que le budget est important dans le choix car on n'est vraiment pas larges à ce niveau là.

Merci d'avance de vos conseils