Traces d'humidité ou moisissure ?

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Mawu

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Le 17/10/2024 à 11h14 Env. 10 message Cotes D'armor

Bonjour,

Je signe la semaine prochaine pour l'achat d'une maison. Suite a une fuite de la toiture (réparée), un mur (enduit chaux) présentait des traces d'humidité mais était bien sec.

Nous sommes repassés pour visiter la maison avant la vente et l'etat du mur s'est dégradé et il est légèrement humide. Par ailleurs, en haut du mur j'ai l'impression qu'il n'y a pas qu'une simple trace d'humidité mais un début de moisissure comme ça prend aussi légèrement le plancher ? Quelqu'un serait-il en mesure de me dire si il s'agit d'une simple trace d'humidité ou d'autre chose et pourquoi l'état du mur s'est dégradé alors que la fuite a bien été réparée il y a plusieurs mois ?

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LARZAC Picto info

Le 18/10/2024 à 00h48 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Lorsqu'il y a de l'humidité et que l'air ne circule pas, on a des moisissures c'est obligatoire. l'humidité vient bien d'en haut, donc ça peut bien correspondre à une fuite du toit. Le mur doit être imbibé, et il faudrait qu'il puisse sécher, donc il faudrait grandement aérer pour que ce soit possible, et même faire courant d'air ou mettre un gros ventilateur dans la pièce et en même temps ouvrir les fenêtres. ça activerait le séchage. Il faudrait aussi enlever le plâtre pour que le mur sèche mieux. Ce doit être des murs épais, probablement en pierre, donc pour que ça sèche à coeur, il faut assez longtemps surtout vers la saison qu'on va.

Si vous souhaitez acheter cette maison, demandez une action sur le prix (et dites au vendeur d'aérer largement) et essayez d'avoir une action sur le prix. S'il ne veulent pas, dites leur de bien aérer et demandez de repousser de 15 jours le passage chez le notaire.

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Mawu

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Le 20/10/2024 à 08h27 Env. 10 message Cotes D'armor

Bonjour Larzac,

Merci beaucoup de votre retour. En effet c'était une fuite de toit sur muren pierre avec enduit chaux. Ce qui m'étonne c'est que sur l'état parasitaire il n'est pas mentionné de moisissure mais simplement des traces d'humidité. Je vais voir tout ça lundi avec le vendeur, encore merci.

Bonne journée.

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