Efficacité VMI® / VPH dans une maison de 1974

Bonjour,

je viens vers vous car j'ai du mal à me faire une idée sur l'efficacité d'une VMI® / VPH.

Voici le contexte : la maison est de 1974, environ 100m2 sur deux étages. Elle possédait des ventilations naturelles mais était relativement humide (moisissure qui apparaissait autour des fenêtres, difficulté à fermer les portes, ...). 

J'ai condamné ces ventilation naturelles pour mettre à la place des extracteurs d'air dans les pièces humides (toilettes, salle de bain et cuisine) et j'ai mis des hygromètres.

Le résultat des hygromètres est que dans les chambres habitées, l'humidité varie entre 70 et 80% malgré une aération quotidienne d'environ 30 minutes par jour.

Je pense que l'humidité vient de l'extérieur, il y a une rivière souterraine qui passe au fond du jardin. De plus, une chambre qui sert de bureau ne dépasse jamais 60% d'humidité de même que le salon. J'élimine donc une humidité due à des remontée capillaires.

Bref, je pense que mes extracteurs ne servent quasiment à rien et j'aimerai les remplacer. J'ai donc le choix entre de la VMI® ou de la VMC. Le problème de la VMC c'est qu'il faut passer des gaines et c'est long à faire. L'avantage de la VMC c'est que ça ne coute pas cher et l'efficacité est prouvée.

D'un autre côté, la VMI® est un peu plus chère mais parait beaucoup plus simple : je met une centrale dans les combles, une sortie juste à côté et terminé. Exemple d'appareil : https://www.domotelec.fr/pulsive-ventil-roof.html . Avantage : c'est simple. Inconvénient : je n'ai pas de retour sur l'efficacité.

Avez-vous de votre côté des retours sur ce genre d'appareil ?

Quelques autres informations :
- chauffage par PAC air/air ;
- portes détalonnées (je l'avais fait quand j'ai placé les extracteurs) ;
- isolation des combles (environ 20cm de laine de verre) ;
- isolation des murs intérieurs (3cm de polystyrène) ;
- entrée d'air au dessus des fenêtres qui sont en double vitrage.

Je vous remercie par avance,

Laurent