Pose VMC SF Hydro - Appt ventilation naturelle avec pb d'humidité

Bonjour à tous,

J'ai un appartement de 60m² au 3ème étage (sur 4) d'un immeuble des années 50. Nous avons une humidité constante supérieure à 60/70% bien que nous ayons 3 conduits de ventilation naturelle (cuisine, SDB et toilettes) et des grilles d'aération sur les 2 fenêtres des chambres et la porte fenêtre du salon (avec en plus une vieille grille sous la porte fenêtre qui date de la construction). Elles sont toutes en PVC double vitrage.

De plus comme la structure de l'immeuble est en béton et notre mur extérieur n'est pas vraiment isolé, dès que la température descend un peu trop, les ponts thermiques font condenser l'humidité sur les murs (rien sur les vitres). Nous nous battons donc contre l'apparition de moisissures. Par contre aucun problème dans la salle de bain alors qu'elle est encastrée sans fenêtre, ni les périodes de l'année où il fait plus chaud et sec bien sur.

On nous a proposé une VMI® qui permettrait de grandement limiter les travaux mais ca semble très décrié autant au niveau du prix, du suivi par les entreprises parfois pas très sérieuses et une efficacité limitée. Vous confirmez ?

Je pensais peut être poser une VMC simple flux dans la SDB et brancher l'évacuation sur le conduit de la ventilation naturelle même si celui semble plutôt bien fonctionner. Qu'en pensez-vous ? j'ai cru voir que certains étaient contre. Et si je fais ça, dois-je fermer les autres conduits d'aération naturelle ou on peut cumuler les 2 types naturelle et SF (ce me permettrait d'économiser l'énergie en période moins froide et humide) ?

Je vous joints un plan rapide avec les 3 ventilations naturelles et les entrées d'air au fenêtres pour aider la réflexion. Merci pour votre aide !