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Remontée nappe phréatique sur un rdc à Biarritz

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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Nous avons été livré en vefa en août 2023 de la maison de nos rêves à 100 m de la plage mais on est en plein cauchemar.

Pendant 1 an on a cherché l’origine de l’humidité d’une villa en r+1 avec les chambres en rdc, pendant les travaux la maison construite par mon promoteur ( donc pas de pouvoir de ma part) était régulièrement inondée mais sois disant le problème mineure avait été identifié et pendant la période du printemps été effectivement il n y avait plus d’eau. Vous avez évidemment compris que la nappe était vide en faite.

Il y a quelques semaines, avec mon avocat on a assigné pour une expertise judiciaire mais quelques jours après mon avocat tombe sur une jurisprudence très récente qui dit qu il faut désormais passer la DO.

En attendant ses conclusions… je voulais avoir votre avis.

En effet l étude de sol a démontré de l eau a 80cm dessous en ee et je viens de faire un forage sous abri qui confirme et qui c est rempli d’eau des la première grosse pluie.
Ma question nous aimons notre maison mais est ce possible de réparer le problème (cuvelage) définitivement  pour lui garder sa valeur car sinon mon avocat pourrait demander une annulation de la vente ? 
Merci d’avance car personne ne connaît sur un rdc un précédent sur une maison neuve
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Bonjour,
Si vous êtes inondé au RDC, je ne voie pas en quoi un cuvelage peut vous aider vue que vos portes ne peuvent pas être cuvelées.

Mais je m'étonne que l'étude de sol n'ai pas relever des problématique de nappe subaffleurante facilement observable sur infoterre ou Géorisque...

Si j'ai bien compris votre problématique, ou l'eau remonte au dessus du sol et vient inondé l'intérieur de votre maison. Il n'y a pas 36 solutions a cela dans le cas d'une maison déjà construite :
Drainage des eaux de surface
éloigner les eaux de pluie
puisard et pompe de relevage vers Réseaux EP ou a défaut vers le fossé.

Bien sur il aurait été plus simple de savoir en amont du projet afin de procéder a une légère surélévation du projet afin d'avoir les pieds au sec ainsi qu'un passage en VS.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Merci de votre retour, je ne suis pas inondé car nous avons une dalle de reagreage de 20cm, il y a un drain qui fait le tour mais le problème vient t de dessous la dalle,

Les petites pluies n ont pas d impact uniquement les très grosses pluies qui gonflent la nappe qui est en contact avec la dalle à fortiori 
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Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

A part activer la DO, au vu des enjeux, pas grand chose d'autre à faire à ce stade...
Géotechnicien
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Merci , oui effectivement je vais devoir attendre , j avais juste besoin de savoir si ma maison est viable dans la durée ou la poussée de l eau à long terme endommagera la structure mais je comprends que c est difficile d y répondre
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Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
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En cache depuis le mardi 29 juillet 2025 à 06h37
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