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Humidité causé par le tuyau d'évent

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Env. 10 message Var
Bonjour, 
En faisant des travaux de rénovation dans mes WC je constate qu'il y a de l'humidité qui semble venir du tuyau qui passe du sol au plafond (cf. photo). Il s'agirait du tuyau d'évent étant donné que je suis au dernier étage d'un immeuble et que ce tuyau va jusqu'au toit. 
  • J'ai retiré le lambris en bois qui avait moisi autour de ce tuyau justement. Je pensais que c'était une histoire de condensation. 
  • Sauf qu'après avoir enlevé le faux plafond, il y a toujours de l'humidité et des gouttes se sont même formées!
  • Le "joint" qui entoure le tuyau ne tient clairement plus, est-ce que c'est à cause de ça? 
J'ai fait appel au syndic de copro qui a fait venir un plombier et un maçon: selon eux, il n'y a rien à faire, à part aérer! Qu'en pensez-vous? Qu'est-ce que je peux faire à mon niveau (je n'y connais pas grand chose en plomberie) ? 

Ca ne me semble pas normal de laisser le joint autour du tuyau comme ça, mais j'ai peur qu'en l'enlevant, le problème ne s'aggrave. 

Merci de votre aide 









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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Bonjour, si c'est un toit terrasse, il y a une fuite au niveau du toit, l'étanchéité au passage du tuyau est à revoir, les artisans envoyés par le syndic ont toujours tendance à minimiser les problèmes de façon à ne pas intervenir, si cela vient de la terrasse, c'est là qu'il faut refaire le joint, et non en bas, c'est-à-dire au plafond chez vous.
Voyez votre assurance et protection juridique. Vous êtes propriétaire ou locataire ?
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Env. 10 message Var
raym5108 a écrit:Bonjour, si c'est un toit terrasse, il y a une fuite au niveau du toit, l'étanchéité au passage du tuyau est à revoir, les artisans envoyés par le syndic ont toujours tendance à minimiser les problèmes de façon à ne pas intervenir, si cela vient de la terrasse, c'est là qu'il faut refaire le joint, et non en bas, c'est-à-dire au plafond chez vous.
Voyez votre assurance et protection juridique. Vous êtes propriétaire ou locataire ?


Bonjour @raym5108 , merci pour votre réponse, cela fait 3 mois que ça traîne et je commençais à perdre espoir. Pensez-vous que c'est au maçon ou au plombier d'intervenir? L'un et l'autre sont déjà venus mais j'ai l'impression qu'ils se refilent la
balle.
C'est un toit plat auquel il est possible d'accéder et de marcher dessus, mais il n'y a pas de terrasse à proprement parler pour y trainer.
Je suis propriétaire oui, j'ai déjà contacté mon assurance mais pareil, selon eux il n'y a rien à faire tant que le syndic déclare que ce n'est pas de leur ressort...
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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Si vous pouvez aller voir, il y a peut-être simplement un joint silicone à refaire à l'endroit ou le tube sort. Ah ! les syndics, les 3/4 laissent à désirer, ils ne sont là que pour le fric, idem les assurances, j'ai eu un dégât des eaux, assurance locataire : n'a pas voulu rembourser, c'était meublé, La PNO, non plus : bail non meublé, assurance copro: c'est à l'assurance du locataire, loi Irssi: moins de 1600 €.
On se demande si c'est la peine d'être assurés. Je vais refaire moi-même le parquet. Pas le choix
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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Faites des photos et lettre recommandée au syndic et à l'assureur, menacez de le quitter, surtout si vous avez plusieurs contrats chez eux. l'assurance n'a rien à voir avec le syndic, ou bien, elle intervient auprès de lui.
C'est tellement facile de se décharger sur les autres. (c'est quelle assurance?)
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En cache depuis le vendredi 03 octobre 2025 à 07h39
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