Muret de cloture et borne comment faire ?

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mollier-sabet Picto info

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Le 17/10/2007 à 14h57 Env. 90 message Entre Deux Guiers (38)

Bonjour,

Pendant la construction de la maison, qui avance assez vite, nous commencons à faire les clotures, sur 3 côtés afin de laisser accès libre au chantier pour les camions.

Notre problème viens de la construction du muret et des bornes !

Nous avons vu avec le maire qui est géomètre ( c'est lui qui a mis les bornes), ils nous a dit de construire le muret en mitoyenneté ( car les terrain a côtés appartiennent à la famille ).
Mais comment faire le mur dans l'angle ? car nous arrivons automatiquement sur la borne, qui ne peut être enlevé ?
DOnc si on veut éviter la borne, il faut construire le muret a l'intérieur, mais avec les fondations sa nous fait reculer et perdre pas mal de terrain Crying

!
Nous avons 140m de cloture !!!!! Crying

Quelqu'un a t'il déja rencontré se problème ?
Comment avez vous fait ?

Moi je pensai couper l'angle, mais mon mari me dit que que ce n'est pas possible a faire au niveau des moellons et du féraillage !

Merci de vos réponse. Smile

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wassou Picto info

Le 17/10/2007 à 15h08 Env. 600 message Draveil 91-essonne (91)

Si le mur est mitoyen alors l'angle aussi.

La borne, de toute facon sera enlevée, et il faudra par contre mettre le pilier d'angle au centre de la borne. Du coup il y aura la moitié chez toi et l'autre moitié chez tes voisins.

Maintenant, il faut savoir aussi a qui appartient toutes les limites de terrain. tu as plusieurs voisins dans l'angle de ton mur. Si cela appartient au meme voisin (dc de la famille du maire) alors pas de pb, l'angle sera vraiment au milieu de la borne. Si ce n'est pas le cas, tu vas devoir decaler chez toi une partie de l'angle.

Je ne sais pas si j'ai été clair.

Wassou

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mollier-sabet Picto info

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Le 17/10/2007 à 15h18 Env. 90 message Entre Deux Guiers (38)

Merci beaucoup pour cette rapide réponse.

Le terrain autour appartient à notre famille !
NOus avons eu par donnation une partie de ce terrain.

Par contre tu dit d'enlever la borne et mettre l'angle du moellons a la place, mais le maire nous a dit de ne pas toucher au borne !

C'est complexe ces limites, mais je veux faire au mieux pour éviter les conflit ultérieur.

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roger

Le 17/10/2007 à 15h28 Env. 7000 message Rhone

Au vu des nombreux débat vu sur ce forum, ce notion de mitoyenneté sont vraiment pas si simple que ça :

1: alors que bcp de gens les enlève sans qu'il n'y ai de prb, il me semble avoir lu que légalement ces bornes ne doivent pas être touchées. De mémoire certains recommandent de faire une sorte d'encoche qui te permette de voir cette fameuse borne..

m'enfin c'est quand même chipotter, mais si c'est le maire qui le dit.... Demandes lui comment faire.

2: ou mettre exactment le mur, franchement pareil ça à l'air de ce jouer au cm (en théorie)...

Bref, pour éviter les conflits ça n'a pas l'air simple.... le mieux s'est de discuter avec les voisins concernés pour voir s'ils ont l'air cool ou si tu risque d'avoir des soucis....

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mollier-sabet Picto info

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Le 17/10/2007 à 15h42 Env. 90 message Entre Deux Guiers (38)

Merci de la réponse.

Pour le moment pas de voisin !
C'est vrai que c'est chipotter pour pas grand chose !!!
Mais maintenant on voit tellement de gens qui font des problème pour rien qu'il vaut mieux se protéger !!!

POur l'encoche c'est ce a quoi nous avions pensé, mais mon mari, me dit que la borne se trouvant dans l'angle du mur, nous devions couler un du béton dans un moellons d'angle avec de la féraille !
Donc impossible de faire l'encoche pour faire apparaitre la borne !

Je crois qu'on va devoir faire le mur a l'intérieur !!!

En toutcas merci de vos réponse.

C'est dommage quand même ces histoire de borne, car si chaque maison en construction construit un muret a l'intérieur des bornes, il y a toujours la moitié des voisins qui bénificie de leut totalité du terrain et l'autre qui se fait avoir !

Il faudrai trouver un autre system pour ces borne !!!

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roger

Le 17/10/2007 à 15h50 Env. 7000 message Rhone

Je veut pas te faire peur,

mais en limite, c'est en limite..

y'a eu pas mal de discussions sur le forum,et visiblement ce sont les fondations de ton mur qui doivent être en limite : pas ton mur (certains ont eu des soucis avec ça).

D'autres discussions montraient que tu n'avait également aps le droit de construire ton mur entièrement chez toi histoire d'être sur de pas être chez le voisin. Visiblement certains voisins acceptent mal d'avoir un bout de ton terrain de leur côté du mur...

Bref c'est une histoire de fou ces murs mitoyens....
Et je peut aps te dire qu'elle est la bonne solution...

Désolé, ça te rassure pas ce que je te dit
Blush

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mollier-sabet Picto info

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Le 17/10/2007 à 16h07 Env. 90 message Entre Deux Guiers (38)

C'est malheureusement le genre de problème qu'on rencontre tout au long de notre construction !

On veut faire bien ,mais les loi et règle ne sont pas là pour nous aider !!!!

On va y arriver !!!!

Merci beaucoup en tout cas de ton avis.
Bonne soirée

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Brickbroc Picto info

Le 17/10/2007 à 17h26 Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)

Si pas de voisin encore pour constater que les limites sont bonnes, je ferais peut-etre une encoche pour garder visuellement la borne.

Bien sur, tu virer l'espece de raquette qui tiendra pas dans le mur, mais tu laisses le socle dans le sol.

Si un jour un voisin cherche la petite bete, tu lui dis que la borne est sous le mur, qu'il peut verifier si ca l'enchante (à ses frais Wink

)
Je sais pas ce que ca vaut, mais je ferais ca.

BrickBroc
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Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.

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Photographe

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karlito31 Picto info

Le 17/10/2007 à 17h32 Env. 3000 message Toulouse - France (31)

Roger, attention tu mélanges un peu tout.

Pour une maison, on doit construire strictement en limite de prorpriété, sans rien qui dépasse chez le voisin.

Pour un mur ou muret (mini 20 ou 25 cm de large je sais plus), on peut faire en limite OU en mitoyeneté, à ce moment là le mur appartient à 50% au voisin (et il est censé participer à 50% des frais).

Cordialement,

Karlito.

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karlito31 Picto info

Le 17/10/2007 à 17h34 Env. 3000 message Toulouse - France (31)

et pour la borne, tu construits ton mur dessus, sans fondation à cet endroit là. Si tu veux ferailler, tu fais avant et apres et tu croises les parapaings au dessus de la borne.

Cordialement,

Karlito.

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