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Fissures d'un balcon pour bien à l'achat : problèmes de structure ?

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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,

Que pensez-vous de la gravité de ces fissures sur ce balcon ? Construction de 1974.
Nous souhaitons acheter un appartement de cette résidence mais nous avons vu de grosses fissures sur le balcon.
Cela est noté dans le DPE et une expertise est prévue : 
"Fissures visibles en sous-face des dalles béton de certains balcons.
Proposition d'action : Réaliser un diagnostic structure afin de connaitre les causes des désordres et réaliser des réparations durables."

L'expertise n'a pas encore eu lieue et nous espérons que cela n'engendra pas trop de frais si nous achetons l'appartement et que des défauts de structure ou gros travaux sont ensuite prévus...
Que pensez-vous de ces fissures ?
Merci beaucoup par avance pour vos réponses.




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Messages : Env. 10
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre utile Env. 500 message Drome
Bonjour.
Je ne suis pas un expert en la matière. Je peux juste vous indiquer, ce que vous savez peut-être déjà, que si des réparations sont à faire, elles seront effectuées au registre des dépenses collectives de la copropriété. Est-ce le seul balcon concerné ?
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Bonjour, ça sent l'eau qui s'est infiltrée par les ancrages du garde-corps, oxydation acier, gonflement, fissuration.
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Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Bonsoir 
moi je fuit , on ne sais pas si il n'y a pas de risque d'effondrement
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Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonsoir, merci beaucoup pour vos réponses. Savez-vous si cela représenterait des travaux conséquents (refaire le balcon) ou si des joints / résines d'étanchéité suffiraient ?
Je confirme que c'est bien l'ensemble de la copropriété qui est responsablede ces travaux, et qu'il y a plusieurs balcons dans cet état. À voir si cela serait de gros montants ou non...
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Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
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En cache depuis le vendredi 05 septembre 2025 à 11h32
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