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[Fissure verticale] Conseil / Avis d'experts et de prestataires

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Env. 10 message Val De Marne
Bonjour à tous, 

Mon problème est le suivant :
1. J'ai constaté des fissures sur la jonction entre la rue de la voirie et le muret de l'immeuble (voir photo 1) via un expert en humidité y a quelques jours.

2. A chaque averse, l'eau s'infiltrait dans le sol provoquant des problèmes d'humidité dans les murs des sous-sols et occasionnant également un gonflement du sol (voir photo 2)

3. Il y a 3 ans environ, une fissure verticale s'est créé jusqu'à atteindre la fenêtre du premier étage et occasionnant d'autres fissures sur une autre fenêtre. (voir photo 3)

En conséquence, les jonctions ont été bouchés avec du ciment, mais j'ai quelques questions :
1. La responsabilité de la mairie (ou la voirie) est-elle engagée sur les fissures créés entre la rue et le muret ? 
Auriez-vous des conseils avant d'aller les voir ? 

2. En parcourant le forum, j'ai compris qu'il fallait de préférence contacter un expert en fissure pour rédiger une étude, afin d'identifier la meilleure solution. 
Pour info, je n'ai pas de connaissance précise concernant le sol, ni de compétences très technique dans le batiment.

Auriez-vous des recommandations ? Des avis sur Open Group ? J'ai vu qu'ils ont les meilleurs feedbacks sur Google en ile de france.

3. Avez-vous également des recommandations concernant les prestataires, pour la réparation des fissures ? 
J'ai compris que Urutek était à éviter, j'ai vu de très bon feedback concernant Idla solution, mais leur commercial m'a directement confirmer qu'il fallait prendre de la résine, du coup, je galère un peu car sur Google, j'ai l'impression qu'en Ile de France, il est compliqué de trouver des prestataires fiables.

Merci d'avance pour votre aide.


Photo 1

1. Présence de fissure sur la jonction entre le sol de la voirie et le muret de l'immeuble
<br />
2. Infiltration d'eau provoquant un gonflement du sol de la voirie
<br />
3. Apparition d'une fissure verticale

Photo 2

1. Présence de fissure sur la jonction entre le sol de la voirie et le muret de l'immeuble
<br />
2. Infiltration d'eau provoquant un gonflement du sol de la voirie
<br />
3. Apparition d'une fissure verticale

Photo 3

Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Vu le bâtiment la décennale doit être dépassée Ohmy
Vous parlez d'"immeuble", ça veut dire copro?
Si oui, que dit le syndic?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Val De Marne
Je suis propriétaire de l'immeuble, et la protection juridique de mon assurance m'a finalement suggérer d'aller voir la mairie en premier, afin de faire venir leur expert.
En cas de litige, il m'a conseillé de faire une contre expertise, au cas ou la mairie refuserait de se porter responsable.
Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message
Bonjour,

Notre maison présente également des fissures et nous avons reçu un devis de IDLA pour l'injection de résine en sous-oeuvre. Nous sommes à la recherche d'avis à propos de cette société, pouvez-vous nous communiquer ceux que vous avez trouvés à l'époque? Quelle solution avez-vous décidé de mettre en oeuvre pour votre habitation?

merci!
Anne
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Val De Marne
Patane, 

1. Il faut dans un premier temps voir si votre ville est concernée par un arrêt de catastrophe naturelle, principalement pour des mouvements de sols pouvant causer des fissures.
- Si oui, votre assurance prends normalement à charge les travaux via le passage d'un expert

2. Sinon, contactez votre mairie au service concerné pour savoir si une demande d'arrêt est en cours, et voir si d'autres habitants comme vous aurait subi des mouvements de sol
- La cause peut être issu de la construction de bâtiment ou d'une gare aux alentours
Pour info, il peut se passer 1 an entre la demande et l'officialisation de l'arrêté en France, pour la Belgique, je vous laisse vérifier

3. Evitez Urutek et les compagnies du genre, mais consultez un bureau d'étude ou ingénieur structure pour identifier la cause du problème.
Il peut s'agit d'un mouvement de sol mais aussi d'un malfaçon des fondations.
Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 1 an
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