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Infiltration d’eau par les parpaings

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Env. 10 message Jura










Bonjour,

Suite à une très grosse averse hier, nous avons constaté 2 infiltrations d’eau dans notre future maison. 

À l’heure actuelle, la maison est isolée par l’intérieur et les chapes seront prochainement coulées, il n’y a donc pas encore d’enduit sur les murs extérieurs (en parpaings)

Ces infiltrations semblent venir des parpaings qui se sont gorgés d’eau, là où la bâche extérieure ne couvrait pas totalement les murs. 
Au niveau de ces murs extérieurs, il y a un balcon (l’eau semble stagner contre le renfoncement de la porte d’entrée car la pente est minime, je dois aller vérifier le niveau)

Le constructeur dit que c’est à cause de la forte pluie et que c’est parce qu’il n’y a pas encore l’enduit de posé, qui doit parfaire l’isolation à l’eau. 

Les 3 premières photos proviennent de la baie vitrée à l’étage qui donne sur une terrasse sur laquelle a été posée une membrane d’étanchéité pour toit terrasse. Sur l’une des photos on voit bien les parpaings qui sont trempés du à la pluie. 

La dernière photo montre l’autre infiltration provenant de la porte d’entrée qui donne sur un balcon qui lui n’est pas etancheifié. 

Qu’en pensez vous ?

Merci par avance
Messages : Env. 10
Dept : Jura
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message
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,
Sacha1391 a écrit:Le constructeur dit que c’est à cause de la forte pluie et que c’est parce qu’il n’y a pas encore l’enduit de posé, qui doit parfaire l’isolation à l’eau. 
Il a raison, l'eau s'infiltre au travers des parpaings non protégés ; c'est normal.
Ce qui est étonnant, c'est que la maison soit isolée de l'intérieur avant que l'enduit extérieur n'ait été projeté !
Protéger les façades en parpaings avec des bâches est une pratique étonnante ; mieux valait reporter l'isolation intérieure...


Au niveau de ces murs extérieurs, il y a un balcon (l’eau semble stagner contre le renfoncement de la porte d’entrée car la pente est minime, je dois aller vérifier le niveau)
Ce n'est pas normal ! ; la pente doit être conséquente pour évacuer l'eau.
Ce balcon sera très probablement recouvert de carrelage, il faudra que le poseur donne de la pente avec l'épaisseur de colle...

JC
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
JCdu26 a écrit:Bonjour,
Sacha1391 a écrit:Le constructeur dit que c’est à cause de la forte pluie et que c’est parce qu’il n’y a pas encore l’enduit de posé, qui doit parfaire l’isolation à l’eau. 
Il a raison, l'eau s'infiltre au travers des parpaings non protégés ; c'est normal.
Ce qui est étonnant, c'est que la maison soit isolée de l'intérieur avant que l'enduit extérieur n'ait été projeté !
Protéger les façades en parpaings avec des bâches est une pratique étonnante ; mieux valait reporter l'isolation intérieure...


Au niveau de ces murs extérieurs, il y a un balcon (l’eau semble stagner contre le renfoncement de la porte d’entrée car la pente est minime, je dois aller vérifier le niveau)
Ce n'est pas normal ! ; la pente doit être conséquente pour évacuer l'eau.
Ce balcon sera très probablement recouvert de carrelage, il faudra que le poseur donne de la pente avec l'épaisseur de colle...

JC

bonjour 
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Jura
Merci pour vos avis.

La maison étant sur 3 étages, on voulait attendre qu'elle se tasse avant d'enduire, ça arrivera fin août.

Pour le RDC malheureusement c'est une pose sur plot qui va être effectuée. Je suis sur une région très froide et la colle en extérieure a tendance à mal vieillir avec le gel.
Je vais sûrement devoir demander à mettre une membrane d'étanchéité.
Messages : Env. 10
Dept : Jura
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Membre utile Env. 500 message Carcassonne (11)
Y a quand même un problème au niveau de la remontée d'étanchéité non ? C'est des dalles sur plots sur la terrasse ou un carrelage ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Carcassonne (11)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 500 message Seine Saint Denis
Bonjour,
La réglementation impose ( à juste titre) que l'enduit extérieur (dont la fonction première est d'imperméabiliser la façade) doit être réalisé avant les travaux d'isolation intérieur.
Il faut rapidement procéder à l'imperméabilisation de votre façade sous peine de voir à chaque orage ou grosse pluie des infiltrations qui finiront par détériorer votre isolant et faire moisir les plaques de plâtre.
Bon courage.
Cordialement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Denis.93 a écrit:Bonjour,
La réglementation impose ( à juste titre) que l'enduit extérieur (dont la fonction première est d'imperméabiliser la façade) doit être réalisé avant les travaux d'isolation intérieur.
...

oui, l'enduit ext. doit protéger la façade mais depuis quelques année les CST ont obtenu le droit... De réaliser l'enduit de façade à la fin (toute fin) des travaux à condition qu'ils bâchent -à l'extérieur- pour protéger... l'intérieur (Iso et cie) ... oui. je suis d'accord...

voir détails sur le site de l'AAMOI et ailleurs.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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