Avis team renov societe laurent pinarel (Haute Garonne)

Bonjour RB1010,

Et oui, les mauvais existent y compris en maîtrise d'oeuvre. Ce sont souvent les moins chers.

Après avoir recherché sur le web, le gars a une activité de marchands de biens immobiliers nullement celui d'activités d'architecture (comme moi) ou d'économie de la construction.

Vous avait-il seulement présenté son attestation d'assurance décennale couvrant l'activité de MOE ? Un contrat en bon et due forme ?

Spoonman, MOE

Et je voulais intervenir sur ça

RB1010 a écrit:

Ce Monsieur est plus pressé de venir chercher son solde de tout compte que finir les travaux. (qu'il ne finira d'ailleurs jamais). 

Si c'est lui qui réalise les travaux, ce n'est donc pas un MOE.

Spoonman, MOE

Bonjour,

Oui tout l'administratif est ok de son côté.

Il ne réalise pas les travaux lui même, mais est censé rendre un chantier terminé, ce qui n'est pas le cas, et la mauvaise fois prime !

Ce n'est pas grave, heureusement les artisans qui ont réalisés le chantier sont sérieux et réaliseront le suivi correctement !

Bonjour,

Juste attention à la tournure des phrases

RB1010 a écrit:

Il ne réalise pas les travaux lui même, mais est censé rendre un chantier terminé, ce qui n'est pas le cas, et la mauvaise fois prime !

Ce n'est pas au MOE de "rendre un chantier terminé" mais aux entreprises/artisans.
Le MOE doit juste vérifier que les plans et les marchés de travaux soient respectés, au coût prévu contractuellement (prix initiaux par lot y compris les éventuels avenants), que c'est bien réalisés dans les règles de l'art et dans les temps etc.

Les éventuels retards peuvent difficilement lui être imputables sauf s'il n'a pas fait un planning de travaux (open-bar pour la durée des travaux et au bon vouloir des entreprises/artisans) et/ou en l'absence de relance si elles ne viennent pas.

Bref, les entreprises/artisans ne sont pas sous la responsabilité du MOE.

Spoonman, MOE

Bonjour,

je suis d'accord avec vous ! Ce n'est pas à lui de "finir" mais à lui de contrôler que tout est fait correctement. Il a fait un planning qui n'a pas du tout été respecté en grande partie de son fait (ça venait de commencer et il décale déjà d'une semaine car il n'est pas sûr de son planning...) et ensuite un retard "classique" dû aux aléas d'approvisionnement de fournitures.

J'ai bien compris qu'il n'était pas responsable des artisans, mais de la bonne execution et du contrôle. Le suivi ensuite sera réalisé par les entreprises.

Son suivi de chantier a été superficiel et il ne savait pas gérer les aléas. Problèmes ou défauts.
Il considère avoir fini sa maîtrise d'oeuvre sans documents de fin de chantier ou de reserves émises vis à vis de certains postes qui le nécessitaient.

Il est primordial de bien choisir son MOE et surtout de vérifier ses références.

Merci pour vos différents retours, Spoonman.