Aide et idées pour aménagement de combles

Bonsoir.
Je suis en train de chercher des idées pour l'amènagement de mes combles qui font environ 25 m2

Je vous mets à disposition le plan car j'aimerais que vous me donniez des idées d'amènagements car pour l'instant les idées et les astuces ne se bouscoulent pas chez moi ...




- Quelques impératifs pourtant : Je souhaite avoir une partie ouvert du côté de la montée d'escaliers.
- WC + lave main (l'emplacement est matérialisé mais pas le "sens" du WC. (peut tourner d'un 1/4 de tour si nécessaire).
- une pièce fermée du côté de la fenètre qui pourra faire office de chambre à terme.
- Eventuellement des rangements (placard dans la chambre et + si possible !!)
- Présence du conduit de cheminé à coffrer.

Dans ma 1ère idée, je pensais "couper" la pièce dans sa largeur pour obtenir une chambre d'environ 10-12 m2.

Laisser les WC dans le sens du plan (environ 2m sur 1m) et y ajouter un lave main.

"Combler" l'espace entre WC et mur de la chambre (+ coffrer conduit) par une sorte de petit dressing accessible depuis la chambre.

Et laissser le reste de l'espace ouvert afin de ne pas avoir une impression trop fermée en arrivant en haut des escaliers.


J'attends vos propositions avec impatience !!