Toiture "poreuse", et traitement hydrofuge

Clayd34 [/Je viens de faire refaire le faîtage de ma toiture (il était descellé et il y avait un trou de lumière dans les combles) et le couvreur a changé quelques tuiles. Il me montre des dépôts blancs à l'intérieur des tuiles retirées et m'indique que c'est du calcaire et que ça veut dire que mes tuiles sont poreuses.

Il me propose donc une solution hydrofuge (3000€) pour ne pas avoir à refaire la toiture dans l'immédiat... Nous avons acheté cette maison il y a deux ans. Les tuiles qu'il m'a montré étaient sèches malgré la pluie de cette semaine (aujourd'hui il n'a pas plu), mais en effet il y avait un dépôt blanc dessus. Il m'a dit que c'était très important. ]

Bonjour
oui , bien reçu. quelle est la question posée?
et si vous voulez un avis sur les taches blanches, ça serait bien que nous puissions les voir aussi.

Oui en effet, mon message n'était pas très clair... Voici les photos.

Ma question est : est-ce qu'un traitement hydrofuge suffit vraiment ? Ou va-t-on devoir refaire la toiture dans quelques années ? (nous avons par ailleurs vu que cela pouvait être considéré comme un vice caché et selon les retours nous allons creuser cette possibilité).

Rebonjour
Du calcaire sur des tuiles en terre cuite (la terre cuite c'est de l'argile) !!!!
Vous avez affaire à un sacré filou
Pour ce qui est des tuiles poreuses, il faudrait voir le coté recto des tuiles
pour les taches dessous, il peut y avoir de l'humidité liée à un manque de ventilation ou autre
et pour réellement voir si c'est poreux, vérifie un jour où il pleut beaucoup, ça sera quand même mieux.
Pour avoir une idée, ce serait bien d'avoir des photos de la totalité de la toiture

Rebonjour,

Merci pour vos réponses !

Je vous joins des photos de la toiture prise depuis la fenêtre (elle est identique partout).

A mon humble avis, économisez 3000 balles et dormez sur vos deux oreilles ce couvreur marabouteur essaye de vous estamper.

En ce qui concerne le vice cache, d une part vous avez très probablement signé chez le notaire dans votre acte authentique une dispense de vice caché et d autre part pour que cela constitue un vice caché il faudrait prouver une dissimulation du vendeur qui tout en sachant que la toiture est à refaire, aurait entrepris de camoufler volontairement l état en bricolant

Je me répète je pense qu il n y a pas lieu de s'inquiéter ou de traiter et qu un recours pour vice caché est impossible m, ce qui n est pas grave puisqu il n y en n a pas

Je vous remercie pour votre message, il nous a refait le faîtage (bon, là pour le coup le mortier était vraiment parti), mais clairement je n'y crois pas un instant concernant la porosité des tuiles... J'ai fait plusieurs tests avec une tuile retirée : l'eau s'écoule, ne se fait pas absorber, et même en grattant avec un tournevis, ça n'arrache rien...

Bonjour,
Vieille technique utilisée par les couvreurs qui font du porte à porte. La terre cuite est par définition poreuse.Mais on ne parle pas d'une éponge ! donc l'eau ne traverse pas non plus..
Un faîtage au mortier est aussi poreux ce pourquoi il se désagrège au fur et à mesure suites aux périodes de gel. Le mieux est un faitage a sec avec closoirs