Crépi traces noires au sol

Bonjour
A mon avis c'est normal car ton crépi est plus bas que tes cailloux.
L'eau de pluie va sur le crépi du dessous( couler verte) et remonte par capillarité.
Il aurait fallu que le crépi surplombe la partie inférieure et qu'il y ait une bande bitumineuse en dessous.
Voir partie grise sur la photo

Et oui...
Tu peux tenter de pulvériser de l anti mousse.

Bonjour
Anti mousse, mais ça reviendra. 

Je tenterais de mettre du bitume avec un pinceau ou rouleau au plus bas possible.

Du bitume sur le crépi du coup (sur une zone caché plus basse) ?

Toi tu as prévu un décroché, mais je pense que plein de maison n'ont pas cela et pourtant pas ce genre de trace... mais ce n'est qu'une supposition, je n'ai pas gratter chez mes voisins

Athena07 a écrit:

Du bitume sur le crépi du coup (sur une zone caché plus basse) ?

Toi tu as prévu un décroché, mais je pense que plein de maison n'ont pas cela et pourtant pas ce genre de trace... mais ce n'est qu'une supposition, je n'ai pas gratter chez mes voisins

Bonjour
Il y a , je pense tout de même , une coupure d'étanchéité quelque par en dessous , justement, pour éviter les remontée d'humidité dans ta maison , comme ici dessous, entre les agglos et les briques.

Qui a  remblayé et mis les graviers ?

2 bonnes couches de peinture pliolite sur l'enduit, 20cm au dessus des galets jusqu'à la membrane de protection/enduit bitume.

et il faudra traiter avant pour tuer les mousses, gratter.

C'est moins dégueu que le bitume mais plus cher.

Bonjour
Bien vu pour la Piolite.
J'en avais mis sur mon sous bassement de mon ancienne maison.
Intact au bout de 37 ans'
Mettre des gants et se protéger le visage.

w36xb2w a écrit:

Athena07 a écrit:

Du bitume sur le crépi du coup (sur une zone caché plus basse) ?

Toi tu as prévu un décroché, mais je pense que plein de maison n'ont pas cela et pourtant pas ce genre de trace... mais ce n'est qu'une supposition, je n'ai pas gratter chez mes voisins

Bonjour
Il y a , je pense tout de même , une coupure d'étanchéité quelque par en dessous , justement, pour éviter les remontée d'humidité dans ta maison , comme ici dessous, entre les agglos et les briques.

Qui a  remblayé et mis les graviers ?

C'est le terrassier qui a remblayé
Je suis allé repécher de vieilles photos de la construction, je ne suis pas sur qu'il y ai eu de séparation entre les agglos du VS et ceux de la maison, et visiblement seul les deux premiers rangs on été enduit avec du bitume, pas le dernier... Que contient exactement cette séparation ?

En fait je me demande si le gravier roulé pourrait être la cause.
Mes voisins on tous du stabilisé, ça pourrait changer quelque chose a votre avis ?








Le pliolite est une bonne idée, je ne connaissais pas. Je vois qu'il y a du transparent, avez vous testé, le rendu est mat est invisible ?

Donc il faudrait que je brosse (eau+savon) puis que je gratte legerement - car en effet juste nettoyer ça change pas grand chose à l'aspect.
Puis que je traite à l'antimousse
Et enfin qu'au rouleau j'applique pliolite, du point le plus bas du crépi sous les graviers au croisement avec le bitume, à environ 20cm au dessus de la ligne gravier.
C'est correct blob83 w36xb2w ??

Il faut traiter avec un produit spécial type sika, dalep, etc et laisser le produit agir : ça peut prendre plusieurs semaines. si vraiment c'est très fortement colonisé, faites un second traitement 2 mois avant la mise en peinture . 

Une fois que les mousses seront détruites, la surface peut être brossée avec une brosse pour faire la vaisselle car les poils ne sont pas trop durs mais juste assez pour décrocher sans abimer ce que la pluie n'aura pas pu enlever.

Et effectivement la mousse a pu venir avec les galets.

Si vous faites du stabilisé, n'oubliez pas la pente qui doit évacuer l'eau vers l'extérieur et non vers la maison.

blob83 a écrit:

Il faut traiter avec un produit spécial type sika, dalep, etc et laisser le produit agir : ça peut prendre plusieurs semaines. si vraiment c'est très fortement colonisé, faites un second traitement 2 mois avant la mise en peinture . 

Une fois que les mousses seront détruites, la surface peut être brossée avec une brosse pour faire la vaisselle car les poils ne sont pas trop durs mais juste assez pour décrocher sans abimer ce que la pluie n'aura pas pu enlever.

Et effectivement la mousse a pu venir avec les galets.

Si vous faites du stabilisé, n'oubliez pas la pente qui doit évacuer l'eau vers l'extérieur et non vers la maison.

Ok, merci pour ces precisions.

Vous parler de deux mois, il faut forcément attendre une longue periode apres le traitement réussi de l'anti mousse pour appliquer la peinture pliolite.

J'aurais aimé avoir d'autres retour, notamment de personne ayant aussi du roulé lavé ou même du stabilisé pour voir si le problème peut être favorisé par le type de gravier employé.

Merci

Bonjour,

Le problème vient du fait d'une non conformité au DTU.

DTU 26.1 - Article 3.1.3
L'enduit extérieur doit s'arrêter à au moins 5 cm au-dessus du sol fini (niveau du sol après revêtement : dallage, trottoir, etc.). Cette disposition vise à éviter les remontées capillaires d'humidité et à protéger l'enduit des projections d'eau ou des salissures.

Ensuite entre la fin de l'enduit et le sol c'est le DTU 20.1 : Recommande une protection mécanique et étanche à la base des murs.

Pour résoudre définitivement le problème, il faut :
- faire un trait le long du mur au cordeau traceur (10 cm c'est bien) ;
- couper l'enduit sur la profondeur à la disqueuse ;
- retirer l'enduit dans la partie base avec burin et un marteau ;
- passer un enduit hydrofuge dans la partie basse.

Ives a écrit:

Bonjour,

Le problème vient du fait d'une non conformité au DTU.

DTU 26.1 - Article 3.1.3
L'enduit extérieur doit s'arrêter à au moins 5 cm au-dessus du sol fini (niveau du sol après revêtement : dallage, trottoir, etc.). Cette disposition vise à éviter les remontées capillaires d'humidité et à protéger l'enduit des projections d'eau ou des salissures.

Ensuite entre la fin de l'enduit et le sol c'est le DTU 20.1 : Recommande une protection mécanique et étanche à la base des murs.

Pour résoudre définitivement le problème, il faut :
- faire un trait le long du mur au cordeau traceur (10 cm c'est bien) ;
- couper l'enduit sur la profondeur à la disqueuse ;
- retirer l'enduit dans la partie base avec burin et un marteau ;
- passer un enduit hydrofuge dans la partie basse.

Bonjour Ives,

Merci pour ce message si détaillé, plusieurs questions me viennent après sa lecture :

"L'enduit extérieur doit s'arrêter à au moins 5 cm au-dessus du sol fini" "le DTU 20.1 : Recommande une protection mécanique et étanche à la base des murs."  J'imagine que ces deux phrases sont associées et que la protection étanche et mécanique recouvre les 5cm entre sol fini et enduit, c'est exact ?
Que peut on mettre qui soit fonctionnel et esthétique pour cacher ces 5cm de bitume ? J'ai pensé a une sorte de plinthe en acier laqué, mécanique mais pas forcément étanche, ca éviterai les projections, mais pas la pluie de se faufiler.

- faire un trait le long du mur au cordeau traceur (10 cm c'est bien) : 10 cm au dessus du sol fini, plutot que 5 ??
- passer un enduit hydrofuge dans la partie basse. Sur la partie basse du crépi donc ?

Merci beaucoup pour votre aide et votre réponse.
Bonne soirée

Athena07 a écrit:

J'imagine que ces deux phrases sont associées et que la protection étanche et mécanique recouvre les 5cm entre sol fini et enduit, c'est exact ?[/color]
Que peut on mettre qui soit fonctionnel et esthétique pour cacher ces 5cm de bitume ? [/b]J'ai pensé a une sorte de plinthe en acier laqué, mécanique mais pas forcément étanche, ca éviterai les projections, mais pas la pluie de se faufiler

La protection mécanique c'est pour protéger l'enduit hydrofuge contre les chocs liés au passage de tondeuse, outils, engins de jardinage, etc. Pas forcément indispensable dans votre cas

Athena07 a écrit:

10 cm au dessus du sol fini, plutot que 5 ??

10 cm permet de protéger des rebonds des gouttes de pluie.

Athena07 a écrit:

Sur la partie basse du crépi donc ?

Non sur la partie des 10 cm à partir du sol où l'enduit a été retiré.
Vous pouvez utiliser un enduit hydrofuge de ce type
C'est plus facile à poser que le bitumeux et en gris la finition n'est pas inesthétique. Il faut s'appliquer à rester bien droit lors du marquage de la séparation entre le crépis et l'enduit hydrofuge.