Avis solivage 6,3 mètres portée

Bonjour,

Je suis en cours de rénovation d'une pièce pour en faire une salle de bain.
La maison est habitée, on déplace la salle de bain dans une pièce jusque-là inutilisée.

Le plafond était en très mauvais état et nous souhaitons poutres apparentes, donc nous avons démonté le plafond en lattis/plâtre.

Nous avons donc découvert les belles solives du grenier, que l'on souhaite un jour (bientôt) aménager en 2/3 chambres + SDB/WC.

Voici quelques photos:










Au début devant la section et la dureté des solives je me suis dit "waoo super c'est du solide on va pouvoir aménager tranquillement le grenier sans se faire de souci"....et puis j'ai regardé des abaques, j'ai vite déchanté.

Poutres de 6,3 mètres de portée, section 20x10, entraxe 55cm.
Donc d'après les abaques, impossible d'aménager !

Pourtant au-dessus, le grenier est haut de plafond et il y a déjà du parquet, comme si c'était prévu pour être aménagé un jour.

Sur le parcours des solives, à 2m30 d'un côté et 4m de l'autre, il y a une cloison brique pleine, mais posées sur la hauteur, ça fait 5cm d'épaisseur du coup, enduit en plâtre, et la cloison fait 2,8 mètres de haut. Cette cloison est posée à même le parquet
J'imagine que ça n'est pas censé reprendre une quelconque charge vu la faible épaisseur?


Dans un premier temps, j'aimerai bien avoir confirmation que les solives sont trop faibles pour un aménagement.


Et ensuite vient mon idée pour renforcer:

Solution 1, doubler toutes les solives pour avoir un entraxe fortement réduit, ou alors doubler chaque solive pour avoir des 20x20 (en réduisant de fait aussi un peu l'entraxe).
Ce serait la solution la mieux intégrée, mais niveau coût c'est énorme car ça fait acheter environ 15 poutres en 7 mètres (dimension 20x10), et niveau manutention/maçonnerie c'est énorme comme boulot.


Solution 2 (privilégié), mettre un IPN dans la salle de bain (voir photo) le long de la cloison en brique, sous les solives.
Ça permet de reprendre une grosse partie de la charge pour déjà 5 poutres sur les 15.
D'un côté l'IPN sera pris dans le mur porteur en pierre, et de l'autre (à gauche) je ferai un poteau.





Et on ferait la même solution (avec IPN plus gros ou des poutres, pour le style) dans notre chambre pour faire l'autre partie de la maison (les 10 poutres restantes).

Pour le moment je vais me concentrer sur la partie future salle de bain uniquement.
Je pensais prendre un IPN de 120 (ou 140 s'il le faut), la longueur de portée libre serait de 2m80.
D'après les abaques, ça permet de reprendre entre 1500/2500KG suivant 120/140.
Ça me parait cohérent en sachant que rajouter un 3ième point reprend environ 65% des charges, ça devrait bien consolider le futur plancher. Le poteau serait aussi en IPN 120 (ou 140),  je souderai une platine et le tout boulonné.
Pour le moment et pour simplifier le problème, on considère que le poteau reposera sur un support assez solide pour encaisser la charge.


Ainsi les solives de 6,30 mètres initialement auront d'un côté une portée de 4m, et de l'autre une portée de 2m30 environ, ce qui d'après les abaques augmente considérablement leur charge admissible. On veillera aussi à utiliser des matériaux pas trop lourds dans la mesure du possible dans ce grenier.

Voila toutes les questions que je me pose.
Peut-être que je me trompe complètement
Je regrette presque d'avoir regardé les abaques plutôt que de décider d'aménager sans me poser de question, comme font 90% des gens et auxquels il n'arrive jamais de problème.


Merci pour le partage de vos avis, vos astuces et expériences !