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Env. 20 message Val De Marne
Bonjour à tous,

J'ai une question DPE pour un cas concret : studio ancien de presque 40m² en tout (dans un immeuble centenaire de 8 appartements) avec 3 grandes fenêtres sans aération dans la grande pièce principale, et un conduit naturel uniquement dans la salle de bains/WC. Rien d'autre. Conduit qui est donc dans tous les appartements de l'immeuble.

Question : dans le DPE du studio, il faut déclarer et mettre dans le calcul :

    - “ventilation naturelle par conduits” (car il existe un conduit en SDB),
    ou
    - “absence de ventilation” (car ce conduit n’est que dans la SDB), ce qui revient à “ventilation par ouverture de fenêtres” dans le logiciel ?

Évidemment, l’impact est important sur la note : “ventilation par ouverture de fenêtres” donne une meilleure étiquette que “conduit naturel”, donc c'est quoi officiellement une "ventilation générale" ?

Le Guide DPE Logements précise :

    – Dans la méthode 3CL, seule la ventilation générale et permanente est prise en compte. Une ventilation répartie n’est pas prise en compte pour le calcul des consommations et sera assimilée à une absence de ventilation.
    – Les équipements de ventilation non généraux ou non permanents ne sont pas pris en compte dans le calcul du DPE et seront assimilés à une absence de ventilation.
    – L’absence de ventilation est assimilée à une ventilation par ouverture de fenêtres.

Merci d’avance pour vos retours.
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 6 ans
 
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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Bonjour, vous êtes diagnostiqueur ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Val De Marne
@raym5108 Bonjour, non, mais j'ai fait faire 2 DPE pré-rénovation et les 2 sont différents à cause de ce paramètre, alors qui a raison et quels travaux dois-je privilégier dans ce studio Huh
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le lundi 13 avril 2026 à 21h23
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