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Procès suite à DPE bidon...

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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir,


Lu dans "Que choisir" : article sur le grand n'importe quoi des DPE et des exemples de procès gagnés pour DPE annonçant des consos très inférieures à la réalité, suite à des "erreurs grossières" .


40 000 € de Dommages et intérêts dans un cas, 20 000 € dans l'autre;


Au niveau erreur grossière, je me souviens du DPE bidon de l'appart acheté par ma fille. Qui indiquait qu'il y avait un appartement chauffé au-dessus , alors que ce sont des combles !! Mais j'avais fait mon propre DPE avant et je savais à quoi m'en tenir.
Picto recompense Membre super utile
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 600 message Anceaumeville (76)
On ne peut qu'espérer que cela va sensibiliser les entreprises qui réalisent ce genre de pseudo diagnostique.
Messages : Env. 600
De : Anceaumeville (76)
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Env. 2000 message Gironde
Par contre ça ne servira pas à rappeler à la raison les français qui filent tout droit vers une déresponsabilisation à l'américaine avec procès à gogo.
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Env. 600 message Anceaumeville (76)
juana a écrit:Par contre ça ne servira pas à rappeler à la raison les français qui filent tout droit vers une déresponsabilisation à l'américaine avec procès à gogo.


D'accord dans le principe, sauf que dans ce cas, il s'agit de professionnels censés être correctement formés au diagnostique en question.
Quand on sait que ça consiste à poser quelques questions bateau sur l'âge, la structure, etc du bâtiment, cela ne peut mener a rien de bon.

A partir du moment ou ces sociétés sont des professionnels, il est logique qu'ils assument leurs bourdes en terme de diagnostique avec ce que cela peut impliquer comme dépenses pour l'acquéreur.
Messages : Env. 600
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Super photographe Env. 1000 message Vers Beuzeville (27)
apolon34 a écrit:
juana a écrit:Par contre ça ne servira pas à rappeler à la raison les français qui filent tout droit vers une déresponsabilisation à l'américaine avec procès à gogo.


D'accord dans le principe, sauf que dans ce cas, il s'agit de professionnels censés être correctement formés au diagnostique en question.
Quand on sait que ça consiste à poser quelques questions bateau sur l'âge, la structure, etc du bâtiment, cela ne peut mener a rien de bon.

A partir du moment ou ces sociétés sont des professionnels, il est logique qu'ils assument leurs bourdes en terme de diagnostique avec ce que cela peut impliquer comme dépenses pour l'acquéreur.


+ 100

Quand on a vendu nos appartements, je suis resté sur le Q. Pour un, une fille en talon est venue et est restée 30 mn (quelques prises de mesures, quelques tapotages sur les murs 2, 3 questions ). J'ai pas cherché à discuter je n'avais pas le temps.

Je voulais juste le DPE pour vendre l'appart. Après c'est l'agence immobilière qui s'en est occupé. Perte de temps et aucun intérêt. Encore de l'argent de distribuer pour un papier sans grand intérêt.

Pour la maison, je me demande même si une personne est passée...

Après tout, pourquoi passer, puisque toutes les données sont connus...

Pour le coup, je verrais bien des fonctionnaires d'état accrédité et formé pour le contrôle.

Et puis je vais un peu digresser, mais je ne crois pas une seule seconde qu'un grand nom de la construction bâtissant 400 ou 500 maisons sur un secteur ne force pas la main pour un blower door test ou DPE pour rentrer dans les clous.

J'ose imaginer la réaction de ce constructeur quand l'organisme de contrôle lui dira "heu pour l'étanchéité c'est loupé".

Et lui répondra:

"heu pour votre contrat, ce sera votre concurrent l'année prochaine."

Enfin je dis ça je dis rien.

Bonne journée.
Picto recompense Super photographe
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Bloggeur Env. 200 message Meaux (77)
Dans le même genre, dans le diagnostique plomb-amiante de la maison que j'ai acheté, il n'y a aucune mention pour trois tuyaux d'alimentation de robinets et trois d'évacuation, tous en bon plomb bien mou. Il suffisait pourtant de remarquer le diamètre étonnant de ces tuyaux et donner un petit coup d'outil dedans pour se faire une idée (ce que j'ai fait moi-même sans être un spécialiste).
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Photolover Env. 1000 message Loiret
Il suffit de voir le reportage fait par Capital sur M6 pour comprendre les intêrets des diagnostiqueurs à mettre une "bonne note" sur les biens vendus par les agences.
A partir d'une certaine note l'acheteur bénéficie d'une aide de l'état ce qui profite à l'agence qui éprouve moins de difficultés à vendre le bien. Tout l'intêret pour le diagnostiqueur est de conserver les agences dans leur carnet d'adresses et pour les agences de trouver un diagnostiqueur conciliant afin de faciliter la vente du bien diagnostiqué.

Le reportage montre même un diagnostiqueur honnête qui s'est fait licencié pour l'avoir été un peu trop ce qui n'a pas plu ni au gérant ni aux agences qui le missionnaient.
Je ne sais pas si le reportage est en entier http://www.m6.fr/emission-capital/videos/11254097-dpe_des_di[...]nostics_divergents.html


Mit² Wink
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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
Pour un premier message c'est sympa Huh
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Je pense que l'Etat devrait faire le menage dans ces professions, où la lettre alphabetique se negocie contre un petit billet en plus, ou un café pour certains..

Quand j'ai venu mon appart, le gars du DPE ne m'a pas mis certains defaits car "j'etais sympa"

Moi ça m'arrangeait bien mais franchement l'acheteur dans tout ça...

L'impartialité n'est pas de rigueur et le DPE c'est a la tete du client

Je ne vois meme pas a quoi il sert de nos jours, vu qu'il n'a aucune valeur a part pour les nigauds qui achetent un appart ou une maison et demandent la lettre au lieu des factures
Adhèrent AAMOI
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