Urgence sur des tuiles manquantes sur un bâtiment ancien ?

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Lexaes Picto info

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Le 11/11/2025 à 18h21 Nouveau membre Env. 10 message Cote D'or

Bonjour,

Je vais dans 1 mois acheter une maison qui possède une dépendance à rénover, il s'agit d'un très vieux bâtiment qui avait un ancien four à pain.
Lors des visites j'ai constaté qu'il manquait quelques tuiles sur le toit de la dépendance.
Je n'y connais pas grand chose et je ne sait pas si la situation est urgente et nécessite une intervention rapide afin d'éviter que de l'eau ne puisse s'infiltrer par le toit et détériorer la toiture déjà existante.

Voici les photos que j'ai de la toiture et des tuiles manquantes que j'ai remarqué :

Merci d'avance pour vos retours

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Le 11/11/2025 à 18h35 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Bonjour,

Plus c'est près de faîtage , moins il y entre de l'eau de pluie.

Le plus gros "trou" ne provoque pas forcément de fuite, peut être que le recouvrement du faîtage sur les premières tuiles est suffisant pour que l'eau coule sans fuite.

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Lexaes Picto info

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Le 11/11/2025 à 20h06 Nouveau membre Env. 10 message Cote D'or

Merci pour votre réponse.

Je n'ai pas l'impression que beaucoup d'eau s'écoule par cet endroit (Le poutre semble bien foncée à cet endroit ce qui pourrait indiquer un écoulement d'eau tout de même)

Pensez vous tout de même qu'il est assez urgent de régler ces "trous" qui pourrait laisser passer l'eau de pluie ?

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 11/11/2025 à 20h50 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Oui, faut pas traîner, c'est mieux.

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amedee 47 Picto info

Le 12/11/2025 à 09h49 Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire

Bonjour
Ta toiture est très saine, car les liteaux sont en bon état.
les 2 anomalies que tu signales méritent d'être réparées assez rapidement, au risque de s'aggraver.
un petit morceau de faitage à réparer et un tuile cassée, c'est pas grand chose
Prends quand m^me un artisan qui a l'habitude de ce type de toiture, car ces tuiles anciennes sont tres fragiles et on tendance à casser facilement quand on y touche.

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