Metrage Loi Carrez

Bonjour

Pour pouvoir vendre ton appartement tu vas devoir faire faire aussi le diagnostic plomb amiante et bilan energetique.
Les professionels fond des packs ou tout est compris dedans. De plus si ton appart a le gaz, depuis le 1er novembre tu as aussi le diagnostic gaz.

Moi pour le tout j'en ai eu pour 546€. De plus un professionel est agréé, et je ne pense pas que tu puisse présenter par toi meme un matrage selon la loie carrez.

jacques68 a écrit:

Bonjour

Pour pouvoir vendre ton appartement tu vas devoir faire faire aussi le diagnostic plomb amiante et bilan energetique.
Les professionels fond des packs ou tout est compris dedans. De plus si ton appart a le gaz, depuis le 1er novembre tu as aussi le diagnostic gaz.

Moi pour le tout j'en ai eu pour 546€. De plus un professionel est agréé, et je ne pense pas que tu puisse présenter par toi meme un matrage selon la loie carrez.

Bonsoir et merci pour ta réponse rapide.

Mon appartement étant de 2002 je suis dispensé des diagnostics plomb amiante et même gaz. Le métrage carrez n'est pas a faire obligatoirement par un pro et faire la mesure à 5% près sachant que les pièces sont rectangulaires et sans sous pente je devrais y arriver ! Pour l'état des risques naturels et technologiques, tout est dispo gratuitement à la mairie.
Reste le bilan énergétique par un pro auquel je n'échapperais pas !

merci tout de même pour le conseil.

FabriceC69 a écrit:

jacques68 a écrit:

Bonjour

Pour pouvoir vendre ton appartement tu vas devoir faire faire aussi le diagnostic plomb amiante et bilan energetique.
Les professionels fond des packs ou tout est compris dedans. De plus si ton appart a le gaz, depuis le 1er novembre tu as aussi le diagnostic gaz.

Moi pour le tout j'en ai eu pour 546€. De plus un professionel est agréé, et je ne pense pas que tu puisse présenter par toi meme un matrage selon la loie carrez.

Bonsoir et merci pour ta réponse rapide.

Mon appartement étant de 2002 je suis dispensé des diagnostics plomb amiante et même gaz. Le métrage carrez n'est pas a faire obligatoirement par un pro et faire la mesure à 5% près sachant que les pièces sont rectangulaires et sans sous pente je devrais y arriver ! Pour l'état des risques naturels et technologiques, tout est dispo gratuitement à la mairie.
Reste le bilan énergétique par un pro auquel je n'échapperais pas !

merci tout de même pour le conseil.

480 euros pour:
loi carrez
plomb
amiante
diagnostic energétique

appartement de 5 pièces avec mansardes en duplex.

plans à l'appui fait par la nana avec descriptif des pièces et leurs surfaces

plus de 2 heures et demi pour tout passer au crible.

perso, je pense que tu vas te faire c*hier à faire la loi carrez sans être sur du résultat final (faut TOUT métrer) alors que le mec qui va venir va te faire un pack pour les 2...

Tout a fait d'accord avec Kaline. Tu vas moins t'emmbeter a le faire faire que de le faire toi meme. Et surtout le resultat sera fiable. De plus si tu tombes sur un acheteur pointilleux et qu'il veuille absolument la signature d'un pro..... t'es bon pour tout recommencer

Il n'y a pas de modèle imposé ou imposable pour ce rapport. Les modèles professionnels comprennent les informations du vendeur, nom, prénom, adresse et celles du bien : Type, année, N° de lot, adresse, étage, nom de copro, ref. cadastrales et surface privative (et croquis quand le diagnostiqueur est bon et n'a pas peur d'écrire en détail ce qu'il a mesuré)

Le plan et la surface loi Carrez ne sont pas sur le document d'achat ? parce qu'en appart, ça a peu de chance de bouger.

C'est juste une idée , comme ça , je n'en sais rien ,hein

Le plan peux avoir changé ,chez nous il y avait des combles aménagées en chambres qui n'étaient pas sur les plans de copro au départ, ça à été ajouté par la suite pour la vente du lot mais là, la fille venue chez nous a TOUT regroupé et tout métré au cm² près...

en fin de compte, la fille a repris TOUT l'appartement et l'a redessiné en entier et a tout métré comme un plan de maison individuelle... et tout coté.