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Noircissement plafond pool house

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Env. 40 message Saint C (42)
Bonjour à tous,

Nous avons acheté notre maison il y a 1,5 ans. Malheureusement, nous sommes tombés sur des gens mal-honnêtes où de nombreuses mal-façons d'ordre décennale et vices cachés ont été découvert (en moins de 3 semaines).

Bref, c'est gens là, avaient fait construire un pool house il y a 3 ans. Quand nous avions visité en vue de l'achat, le plafond de ce bâtiment était bien blanc (mars 2024). Nous avons emménagé en juillet 2024. Rapidement, à l'autonome nous avons vu que le plafond commençait à noircir (il est en placo).



Ce noircissement devient de plus en plus important : Photo prise le 24/12/25





Sur l'une des photos que j'ai fait ce jour, vous remarquerez une trace carrée foncée sur la gauche. Elle était présente lors de notre achat mais beaucoup beaucoup moins visible. L'ancien proprio nous avait dit qu'il avait mis un coup de karcher pour enlever un trace au plafond    donc il n'y a pas de lien avec le problème général du plafond.

J'ai regardé le placo : en déboitant un spot, la peinture s'est un peu écaillé et la surface est verte. Donc théoriquement le placo est adapté pour le milieu humide (exterieur).

Je précise que nous ne faisons pas de BBQ ou autres activités dans ce local qui auraient pu venir ternir le plafond.

Ma question :
Auriez vous une explication sur l'origine de ce noircissement et aussi des solutions ?

J'espère que la rubrique est adapté, sinon n'hésitez pas à m'indiquer dans laquelle je dois mettre ma question.

Je vous souhaite de bonnes fêtes de fin d'année
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Messages : Env. 40
De : Saint C (42)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos problèmes d'humidité...

Allez dans la section devis traitement contre l'humidité du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-114-devis_traitement-contre-l-humidite.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, le placo hydro et conçu pour résister quelque temps à l'humidité, mais pas éternellement. Il doit y avoir un très fort taux d'humidité dans votre pool house, aucun placo ne restera bien longtemps dans cette situation. IL faudrait voir s'il n'est pas trop tard, et s'il n'est pas déjà trop dégradé. Et peut-être qu'une peinture glycero pourrais vous sauver.

Attention, cette peinture n'est pas sans risques pour l'environnement ! Je préfère le préciser avant de me faire rentrer dedans par des pseudo-écolos.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 40 message Saint C (42)
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, le placo hydro et conçu pour résister quelque temps à l'humidité, mais pas éternellement. Il doit y avoir un très fort taux d'humidité dans votre pool house, aucun placo ne restera bien longtemps dans cette situation. IL faudrait voir s'il n'est pas trop tard, et s'il n'est pas déjà trop dégradé. Et peut-être qu'une peinture glycero pourrais vous sauver.

Attention, cette peinture n'est pas sans risques pour l'environnement ! Je préfère le préciser avant de me faire rentrer dedans par des pseudo-écolos.


Bonjour,
Merci beaucoup pour votre reponse. Le placo semble intact, il y a uniquement ce noircissement. 
Le pool est ouvert sur 2 faces du bati donc l air exterieur est en contact direct dans le pool et donc au niveau du plafond.
Merci pour votre conseil. La peinture glycero est intersite maintenant ? Je ne savais pas 😅

Joyeux noel 🎄🎅🎁
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Non, elle n'est pas interdite,( intersite ?) mais dans le collimateur !
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 40 message Saint C (42)
Oops erreur de frappe,oui interdite.
Entendu.
Donc c est l'humidité exterieur qui noircis le plafond ? Pour une peinture differentes evitera que ca noircisse alors que l'humidité sera toujours là ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Oui,l'humidité ne devrait pas faire noircir la glycero.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 40 message Saint C (42)
Merci
Derniere question :
Qu'est ce qu il aurait fallu faire des le debut pour ne pas avoir cela ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Pas forcément ! Bien que ce qui vous arrive est assez fréquent, je ne crois pas que ce soit mentionner dans les DTU (des peintres) vous ne pourrez donc pas le reprocher à votre vendeur.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 40 message Saint C (42)
Je comprends et ce n etait pas pour me retourner contre les vendeurs. En temps, comment construit on un plafond à l'exterieur ?
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Membre utile Env. 800 message Calvados
Bonjour,

Le plafond de notre patio est compose de lames en plastique (aucun placo). Ca ne bouge pas, aucune moisissure.

Cordialement.



"Salon de jardin sous le patio" par emetens sur ForumConstruire.com
mon récit de construction: https://manormandie.forumconstruire.com
aamoi9932
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Membre super utile Env. 2000 message Yonne
Bonjour,
Le plafond noircit car exposé à une humidité excessive et aussi parce que la finition est mate donc poreuse.
Il faut traiter au pulvérisateur avec un algicide/fongicide et repeindre soit avec une peinture traitée contre les moisissures soit avec une peinture satin ou brillante, donc à film fermé.
La glycéro risque de détremper l'ancienne couche si c'est de l'acryl (à moins de tout décaper), perso je prendrais un acrylique brillant.
De toutes façons, un entretien régulier sera nécessaire.
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Env. 40 message Saint C (42)
cépacek a écrit:Bonjour,
Le plafond noircit car exposé à une humidité excessive et aussi parce que la finition est mate donc poreuse.
Il faut traiter au pulvérisateur avec un algicide/fongicide et repeindre soit avec une peinture traitée contre les moisissures soit avec une peinture satin ou brillante, donc à film fermé.
La glycéro risque de détremper l'ancienne couche si c'est de l'acryl (à moins de tout décaper), perso je prendrais un acrylique brillant.
De toutes façons, un entretien régulier sera nécessaire.

Merci beaucoup de votre reponse.

Detremper = la peinture va se decoler ? Si oui comment eviter car oui c'est de l'acrylique je pense.
Bonne journee
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Env. 40 message Saint C (42)
Merci c est top
emetens a écrit:Bonjour,

Le plafond de notre patio est compose de lames en plastique (aucun placo). Ca ne bouge pas, aucune moisissure.

Cordialement.



"Salon de jardin sous le patio" par emetens sur ForumConstruire.com
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Membre super utile Env. 2000 message Yonne
sdefarges a écrit:Detremper = la peinture va se decoler ? Si oui comment eviter car oui c'est de l'acrylique je pense.
Bonne journee


Le risque est réel, d'autant que l'actuelle est déjà fragilisée.
D'où l'idée de recouvrir par un acrylique brillant, après traitement.
Ou tout poncer et repartir sur un acryl ou acryl/uréthane brillant ou encore un produit anti-moisissures ou un glycéro.
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