Droit de passage

es tu certain que l'autre terrain appartienne au constructeur ??

oui ! certain !

j'ai vu dans les topics qu'il existe un droit "d'echelle" !!

mais je pense qu'il va me mettre des batons dans les roues !

Il n'existe pas de "droit d'échelle", mais simplement une tolérence d'origine jurisprudentielle pour permettre l'entretien d'une construction existante en limite de propriété ...

Pour une construction neuve, en principe ça ne fonctionne pas, les Tribunaux estimant que le constructeur peut et doit, lors de la conception, prendre les dispositions constructives nécessaires pour éviter de pénétrer chez le voisin. Par exemple en réalisant l'enduit au fur et à mesure du montage des parpaings !

Mais le voisin peut donner son accord ! Il y a même intérêt dans la mesure ou un mur pignon bien "fini" sera plus agréable à regarder, ou le lot plus facile à vendre !

Enfin, toi tu n'est pas concerné par cela, c'est à ton constructeur, dans le cadre du CCMI, de prendre tous contacts et dispositions nécessaires pour livrer l'immeuble conforme au contrat.

Enfin si le terrain d'à côté n'est même pas construit, je vois pas qui ça va géner. Le mieux serait de ne rien demander !!! surtout si c'est à un constructeur qu'il appartient.

Je connais quelqu'un qui n'a jamais pu faire l'enduit à cause d'un voisin grincheux (qui lui habitait la maison voisine)

mes parents non plus n'avait pas pu faire l'enduit d'un garage à cause du voisin puis changement de voisin et courrier de la mairie demandant expréssement de finir l'enduit !!!!!!!