Charpente fermettre et support etage

Bonjour à tous,

Ma maison est en deux parties :

* D’un côté, une maison avec une charpente traditionnelle, RDC + étage. Cette partie ne m’intéresse pas ici, mais je la mentionne car il y aura des documents liés à cette dernière.
* De l’autre, un garage au RDC et un étage que nous aimerions aménager, le tout avec une charpente fermette.

Au RDC, le garage a un plafond où il y a des solives, des suspentes et des plaques d’OSB accrochées en guise de plafond.

Je souhaite savoir si, au-dessus du garage, la partie serait habitable et si la charpente actuelle me permet d’aménager sereinement un étage avec salle de bain, dressing et bureau.

J’ai pu récupérer les plans de la charpente fermette réalisée avant d’acheter ma maison.
Sur la gauche, on y voit les solives qui constituent le plafond du garage actuel, et sur la droite, on voit toute la structure du toit ainsi que l’étage au-dessus de ces fermettes et du garage, que j’aimerais aménager.


On voit en haut à gauche « Plafond : 15 daN/m² », mais j’ai un doute : parle-t-on du plafond du garage ou du plafond de l’étage au-dessus du garage ?

Les solives ont un entraxe de 60 cm, elles font 21,5 cm de haut et 3,5 cm de large.

Il faut noter qu’elles reposent aussi sur une poutre en béton horizontale (désolé, je ne connais pas le terme, je suis novice, mais voici une photo). Elle traverse tout le garage et a un appui à mi-parcours sur le même type de poutre en béton, mais cette fois-ci à la verticale.

Elle est schématisée au centre du plan.

Par ailleurs, j’ai aussi eu accès aux factures de la charpente, où l’on voit une partie pour la charpente traditionnelle et une partie pour la charpente fermette.


Il semblerait que ce soit une charpente « fermette A3 45 degrés, 8,9 ml, entrait porteur 247 mm ».

Et je pense que le « solivage haut non porteur / habitation » correspond, côté charpente traditionnelle, au solivage qui supporte le plafond et donne accès aux combles. Donc, à mon avis, ce n’est pas intéressant ici, mais je peux me tromper.

Ma question est donc la suivante, côté garage et charpente fermette :
Est-ce une charpente prévue pour accueillir des pièces de vie et être habitable, ou la structure telle quelle ne me permet-elle pas aujourd’hui de marcher à l’étage en toute confiance ?

Merci pour vos lumières.