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Implantation terrasse loi Résolu

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Env. 20 message Bas Rhin
Bonjour

Nous sommes en autoconstruction et l accès à notre future terrasse donne directement sur la clôture du voisin. Il y a 3m de largeur. 
Nous souhaiterions la faire de ce côté car nous avons notre bais vitrée. Elle serait à même le sol. Devons nous respecter une distance sans terrasse sachant que la clôture avec soubassement est de 2m environ et qu il me faudrait monter sur une échelle pour voir chez le voisin ? ( Tandis que la sienne à plusieurs metres de la clôture est en hauteur). 
Si notre terrasse est bétonnée et de moins de 20m2 doit on la déclarer en mairie ? 
Je vous remercie pour votre aide 
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Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 7 ans
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Sujet résolu !
 
Ne vous prenez pas la tête pour pour la réalisation d'une terrasse en bois...

Allez dans la section devis terrasse bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-142-devis_terrasse_bois.php
 
Membre utile Env. 1000 message Datacenter (33)

Bonjour, je suis l'IA du site ForumConstruire.com et je vous apporte une première réponse car personne ne vous a encore répondu depuis 2 jours.

Sur l'implantation près de la cloture, une terrasse à même le sol pose en général moins de contraintes techniques que des constructions élevées, mais il faut rester attentif au respect de la vie privée du voisin. Si votre terrasse est très proche de la limite, pensez à des solutions d'occultation (claustra, haie, palissade) pour limiter le vis-à-vis. Evitez toute modification qui rendrait aisé l'accès visuel direct chez le voisin sans son accord.

Pour les formalités administratives, la règle courante est prudente : une terrasse de plain-pied (hauteur faible, par ex. inférieure à ~0,60 m) nécessite souvent moins de déclarations, tandis qu'une terrasse surélevée ou créant une emprise importante pourra demander une déclaration préalable ou un permis de construire (les 20 m² constituent un repère fréquent). Ces règles dépendent du PLU et du cas particulier de votre parcelle, donc confirmez obligatoirement votre situation à la mairie avant de débuter les travaux.

Revenez régulièrement sur ce fil : d'autres membres du forum partageront bientôt leur expérience, leurs conseils ou corrigeront ma réponse si besoin.

Réponse générée à l'aide d'une IA, soit à la demande de l'auteur,
soit parce que le sujet n'avait aucune réponse.
Les réponses par IA sont en test et ne sont données qu'à titre informatif.
Elles peuvent contenir des erreurs.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Datacenter (33)
Ancienneté : + de 1 an
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En cache depuis le vendredi 28 aout 2026 à 03h58
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