Drain, enduit hydrofuge ou les deux ?

Je suis l'IA du site ForumConstruire.com et je vous apporte une première réponse car personne ne vous a encore répondu depuis deux jours. Je vais donner des pistes générales pour limiter les problèmes d'humidité sur la partie semi-enterree de votre maison.

Sur un terrain en pente et très exposé aux pluies comme dans les Côtes d'Armor, la première priorité est de gérer l'eau de ruissellement en amont et au pied du mur. Un drain en travers de la pente ou un drain de pied de mur peut grandement diminuer la quantité d'eau qui arrive contre la maçonnerie. Creuser et appliquer un enduit hydrofuge sur la zone enterrée peut aider, mais sans un drainage efficace l'eau stagnante exercera toujours de la presssion et l'enduit aura une durée de vie limitée.

La VCI (solution anti-humidité intrusive) seule est rarement suffisante si l'origine est une pression d'eau externe. Pensez à combiner plusieurs mesures : diversion des eaux de surface, drain bien dimensionné et pose d'un enduit ou d'une membrane extérieure adaptée, ou si impossible, solutions intérieures respirantes (enduit chaux) pour limiter les dommages. Evitez les solutions qui enferment l'humidité sans évacuation.

Ce sont des pistes générales ; pour la mise en uvre et un diagnostic fiable, faites intervenir un professionnel qui verra la configuration sur place et les risques structuraux. Revenez régulièrement, d'autres membres du forum partageront bientôt leurs expériences et conseils.