Ouverture mur porteur, qu'elle option choisir ?

Bonjour,

J’ai une maison Balency 1970 en préfabriqué béton, dans laquelle je souhaiterai faire une ouverture d’un mur porteur. Merci à ceux qui prendront le temps de m’aider

CONTEXTE :

Maison Balency 1970 en préfabriqué béton (sol du 1er étage aussi) avec des murs porteurs intérieurs qui sont de chaque côté du couloir.
Mon but, ouvrir de 4.2m le salon avec les problématiques suivantes :
-Escalier sur le côté qui limite fortement l’épaisseur de la poutre + poteau
-Un mur vide sanitaire de seulement 15 cm d’ep.



Descente de charge :

-dalle béton : 325 kg/m2
-parquet : 20 kg/ m2
-cloisons légères : 30 à 50 kg/m2
-toiture : 70 à 110 kg/m2 (au cas où car normalement elle porte que sur les murs EXT)
-neige : 60 à 90 kg/m2
total : 600 kg/m2

Zone de 25.2m2
15 120kg répartis entre mes murs et ma poutre, soit 3804kg sur ma poutre
Coef de sécu de 1.5 = 5706kg

Je visualise 2 options :



Mes question :
-j’ai surdimensionné le tout, vous ne voyez pas de risques/erreurs ?
-comment connaître la surface mini de l’interface du poteau / sol pour ne pas fissurer la dalle de 13cm ni fragiliser le mur du vide sanitaire qui est seulement du parpaing de 15cm d’épaisseur ?
-à la mise en œuvre, il est préconisé de mettre des plaques de métal + mortier sans retrait entre le poutre et le plafond (parfois même précontrainte), auriez vous des documents ou livres qui expliquent bien cette étape  ?

-Option A, les poteaux béton de 20x35cm, 8.5cm ne se situe pas sous le mur du vide sanitaire, comment savoir s’il y a risque (poinçonnement, fissures?)

-Option B, poteau HEA120
-est-ce que positionner le poteau sur une platine mais de manière décentrée présente un risque ? 625cm² au vu de la configuration suffit ?
-est-ce que 1cm de mortier sans retrait en dessous la platine est suffisant ? Ou même moins ? (car sinon ma platine se retrouve plus haute que mon carrelage/tomettes)
-est-ce que la fixation par tiges scellées au chimique avec des soudures bouchon entre la platine et les tiges serait suffisante ?
-sur l’interface haute, HEA120 + platine de 2cm soudée + IPN 240 soudée sur la platine est ok ?

Merci par avance pour le temps consacré à me répondre.