Ouverture mur NON porteur et décennale

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mikmak6974 Picto info

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Le 23/01/2020 à 01h40 Env. 80 message Rhone

Bonjour

Ma maison est en construction. Le placo n'est pas encore posé. Je souhaite ouvrir le mur séparant l'habitation du garage pour y placer une porte. Mon maître d'œuvre m'indique que si je fait faire ces travaux par un autre maçon que celui qui a bâti la maison, la décennale ne marchera pas.

Qu'en pensez vous ?

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php

elisa21 Picto info

Le 23/01/2020 à 02h45 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

en cas de pb majeur -demandant l'intervention de la décennale- il est certain que l'expertise cherchera... les motifs possibles pour botter en touche.

Si la cause n'est pas liée à vos interventions persos, c'est la décennale du pro qui sera intervenu qui devra prendre en charge.

Si vous n'êtes pas "hors la loi" vous devez avoir une DO , elle s'occupera de tout ça.

Par contre, vous avez signé un contrat avec un MOE, il est responsable du chantier et de son bon déroulement, m'étonne qu'il ne puisse pas refuser (au lieu d'invoquer ce motif de décennale).

Remarque perso : en cours de construction, c'est quand même curieux de décider d'ouvrir un mur en faisant intervenir d'autres artisans que ceux du chantier...
mais ce n'était qu'une remarque en passant, hors sujet par rapport à votre question Smile

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mikmak6974 Picto info

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Le 23/01/2020 à 07h53 Env. 80 message Rhone

Bonjour

D'après vous c'est donc faux ? Quoi qu'il arrive en cas de problème, la décennale du premier maçon ou du deuxième interviendra ?

Pour répondre à votre interrogation mon MO m'as transmis un devis dont le montant est 2,5 fois supérieur a ce qui se pratique sur le marché.

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Diverker Picto info

Le 23/01/2020 à 09h24 Membre utile Env. 600 message Rhone

Bonjour

mikmak6974 a écrit:D'après vous c'est donc faux ? Quoi qu'il arrive en cas de problème, la décennale du premier maçon ou du deuxième interviendra ?

1792cc est d'ordre public et le seul cas d'exoneration possible prévu est la preuve de la cause étrangère.
https://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do;jsession[...]&dateTexte=20200123

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Lichar44 Picto info

Le 23/01/2020 à 10h47 Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique

La décennale (et/donc la DO) c'est uniquement structurel + habitabilité (dans le cas d'une maison).
Donc donc si cloison donc non porteur, ça n'aura pas d'impact.
Mais ce sera évidemment l'argument qui compliquera tout appel en garantie !!...

PS : le garage est isolé ?

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Membre super utile

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