Avis : combo poutrelle "cassée", ouverture mur de refend et ajout mur porteur sous poutrelle

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Le 08/02/2022 à 20h14 Env. 20 message Isere

Bonjour à tous,

Je suis Jérémy, 30ans d'élevage en plein air, je viens de faire l'acquisition d'une maison Clair Logis de 1975.

Nous faisons une restauration "moyenne +", pas de gros oeuvre (du moins pas volontairement ...) mais on casse toutes les cloisons, échange SDB et cuisine, refait toute l'élec, la plomberie, les menuiseries, carrelage et plafonds

Tout est fait pas nos soins sauf les menuiseries et pose du poêle + cheminée.

La maison est sur 2 niveaux, le RDC est un garage, la partie vie est en haut. Le bas est en parpaings, le plancher est en poutrelles béton + "dalles" de béton les murs sont en espèces de "U" verticaux (on dirait des poteaux téléphoniques côte à côte ).

Il y a un mur de refend en parpaing au milieu du RDC et aucun mur porteur à l'étage.

Ca se présente comme ceci :

Les poutrelles ont une section d'environ 15cm x 10cm en BA (dosage 400kg/m3 d'après le permis de construire), ont une portée max de 3m60 et sont espacées de 1m tout pile.

Pour des raisons de praticité nous avons décidé d'ouvrir le mur de refend dès maintenant, quitte à aménager plus tard. Rassurez-vous je compte bien passer par des artisants et BE pour ne pas faire n'importe quoi.

MAIS !! j'ai tout de même dégagé une partie de l'isolation pour voir grosso modo comment ordonner tout ça et je suis tombé là dessus :

La poutre est complètement cassée au point de contact avec le mur de refend !! je suppose qu'elle ne tient que par les ferrailles !! (une autre poutrelle laisse apparaître un petit bout de ferraille, les tiges font bien 1cm de diamètre à vue de nez).

Puis évidemment c'est exactement là où nous voulons ouvrir le mur (90cm environ)...

Par contre, les plans 3d sont déjà faits pour toute la maison nous comptions monter une cloison pas très loin de cette poutrelle pour créer une chambre (d'où l'ouverture du mur de refend), que pensez vous de monter un mur en parpaing directement sous la poutre sur toute sa longueur pour que ce dernier la soulage ? Pensez-vous que ça peut empirer la situation (par retractation du béton au séchage ou autre) ??

Enfin il y a une personne d'un BE qui vient lundi pour établir un devis, pourriez vous me mettre sur la piste des choses à demander ou non ? je ne connais absolument rien dans le domaine j'aimerais avoir quelques bases pour être le plus efficace possible (et ne pas me faire entuber accessoirement ).

Merci beaucoup pour vos réponses, étant novice cette surprise est pas mal stressante

Bonne soirée à vous !!
Jérémy

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gr_m38 Picto info

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Le 19/02/2022 à 18h59 Env. 20 message Isere

Personne ??

Pour info le monsieur du BE est passé, a dit "c'est pas grave car la dalle de compression maintient le tout ensemble" et nous envoie la note pour le déplacement ... sauf qu'il n'y a pas de dalle de compression et ce ne sont pas des hourdis ... je lui ai dit et il n'y a rien eu de plus qu'un blanc de 30sec. Bref.

Je suis quand meme curieux d'avoir votre avis.

Merci.

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gill

Le 19/02/2022 à 20h34 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

gr_m38 a écrit:sauf qu'il n'y a pas de dalle de compression

vous etes sûr de ça?

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gr_m38 Picto info

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Le 19/02/2022 à 21h01 Env. 20 message Isere

Bonsoir, oui ce ne sont pas des hourdis mais des dalles en béton armé (environ 5 cm d'épais) qui ne son pas solidaires les unes aux autres, dessus il y a juste une chape maigre d'environ 10cm d'épaisseur, sans ferraille et très friable qui se casse à coup de talon.

On a supprimé du plancher là où il n'y a pas de chape il y a presque 5mm de jour entre chacune d'elles.

Après j'ai peu être une mauvaise définition de "dalle de compression", pensez vous que c'est problématique ?

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