Avis sur fissure mur extérieur d'angle

Bonjour, Déjà, il faut savoir que si vous achetez ce mur ne vous appartient pas en propre, il appartient à l'ensemble des copropriétaires.
Combien y a-t-il de logements dans cet immeuble ?

Y a-t-il un syndic professionnel ? s'il y a un syndic bénévole, c'est plus embêtant.

S'il y a un syndic professionnel, il faut absolument aller le voir avant d'acheter pour vous renseigner, il tient un livre de bord de la copropriété où sont consignés tous les travaux qui ont été faits jusqu'à maintenant, et ceux qui sont prévus à l'avenir. Il faut lui parler de ces fentes et lui demander s'il n'est pas prévu au moins de les boucher. ça pourrait se faire avec un peu de silicone maçonnerie. ça permettrait que le froid et l'humidité ne pénètrent pas dans le mur.

Il faut voir si ces fentes traversent à l'intérieur.

Il faudrait connaître l'année de construction du bâtiment. s'il y a une isolation à l'intérieur, la fente ne se voit pas forcément.

ATTENTION malgré tout les rez de chaussée sont froids : personne ne chauffe dessous. Selon l'époque de construction, la chape de so est isolée ou pas. Et avec du carrelage, ça caille un peu. On peut toujours améliorer un peu le sol pour quils soit moins froid, mais on ne pourra pas mettre une forte épaisseur.
qu'y a-t-il comme chauffage ? individuel ou collectif ? électrique ou gaz ? surface du logement ?

Le sol du logement est-il au raz du sol extérieur ou légèrement surélevé ? Bien regarder le long des plinthes s'il n'y a pas de traces d'humidité, peinture qui cloque etc...

Y a-t-il une VMC collective dans l'immeuble pour tous les logements ?

Tous ces renseignements sont importants lorsqu'on projette d'acheter.

Merci de la réponse; En fait ma préoccupation principale est de savoir si cette fissure est grave ou non et si elle compromet la solidité du bâtiment. j'ai alerté le syndic mais pour l'instant rien est prévu et il ne s'est pas déplacé. Je ne pense pas que la fissure est visible de l'intérieur car elle est dans l'angle.

Tu aurais une photo de plus loin ? Ce qui me parait « étrange » c'est que l'enduit a été tiré au fer à ce niveau ce qui est souvent le signe d'un joint de dilatation. La fissure serait donc plutôt normal, ce serait juste le joint qui aurait été fait au mauvais endroit, ce qui fait que la fissure n'est pas nette et rectiligne. Ce ne sont que des suppositions.

Ps : Une fissure préjudiciable dans un bâtiment, c’est quand on commence à pouvoir mettre les doigts dedans . Avant c’est presque que de l’esthétique.