Fissures sur les murs de ma maison

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Ju45

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Le 25/09/2019 à 12h08 Env. 10 message Loiret

Bonjour,

Je m'inscris sur ce forum pour vous faire part de mon inquiétude.

J'ai acheté une maison en 2015, sur les murs du garage (+ combles aménagées en grenier) attenant à ma maison il y a des fissures.
J'ai l'impression qu'au cours des derniers mois elles se sont agrandies et légèrement élargies. Je vais mesurer pour m'en assurer. On est en général sur des fissures entre 1mm et 1.9mm sauf à un endroit précis à la jonction entre le mur et le toit où elle est plus large.
Pour info, la maison est de 1984 est le quartier est construit sur une zone ou le sol est en aléa moyen retrait et gonflement sol argileux.
Plusieurs maisons de ma rue sont sujettes à des fissures.

Je vais aller en mairie pour le déclarer, peut-être un arrêté de catastrophe naturelle sera pris, cela a déjà été le cas dans la commune pour ce type de désagréments.

A votre avis, est-il nécessaire de faire appel à un expert ?

Y a-t-il un danger réel qui pèse sur la maison à court ou moyen terme ?

Si jamais il y avait des travaux à faire au niveau de la structure de la maison, avez vous une idée (même une fourchette large) des coûts que cela pourrait avoir ?

Bref, je m'inquiète pas mal de la situation.

Je joins des photos.

https://drive.google.com/open?id=0B2gn8sX4gQ8adHZzTEwxMEkyaX[...]Xd4QTA3ZEdqVTVoTXNHTEs4
https://drive.google.com/open?id=0B2gn8sX4gQ8aNTVCcklvNUVZX0[...]0JmbTlSNmd0anlCdEo4dmJB
https://drive.google.com/open?id=0B2gn8sX4gQ8aOC0wVjFQQ1BvZ3[...]3VpX1R0Q2dXc2Q4bzBYRWd3
https://drive.google.com/open?id=0B2gn8sX4gQ8aeDBJaEg2LVoxOV[...]VdHMHVfckkwcEQwc0JzX3Br
https://drive.google.com/open?id=0B2gn8sX4gQ8aNTBzZU9iTWx2V3[...]3cxTFhxNmt6SVVrZ3lpSmhv
https://drive.google.com/open?id=0B2gn8sX4gQ8aZVBmck5ZOFhfOF[...]FEzamtCaU9aVTFLM1BLSE1V
https://drive.google.com/open?id=0B2gn8sX4gQ8aSUpyaHlsTWduQn[...]nh3WmU3SDRSejlEN3BIX0xN

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zaf34

Le 25/09/2019 à 13h38 Membre utile Env. 1000 message Montpellier (34)

Bonjour
C'est déjà des belles fissures!!
ce qui est important c'est de connaitre l'évolution.
Ce sont t'elles ouvertes cet été, vont t'elles se réfermer cet hiver?
Vous n'êtes plus sous décénale donc seul un arrêté cat nat peut vous permettre de faire jouer les assurances
Un expert ne vous dira rien de plus.
sur certaines photos j'ai l'impression que votre enduit est "plastique" et brillant. Est ce le cas?
je vous demande ça car ces types d'enduit sont mis en oeuvre après une première réparation.
Savez vous si la maison a déjà été sinistrée par le passé?

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Ju45

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Le 25/09/2019 à 13h43 Env. 10 message Loiret

A ma connaissance et d'après le voisinage, la maison n'a pas été sinistrée.
Pour le revêtement sur la façade, je crois qu'il est d'origine.
Pour les fissures, on va dire que je n'ai pas de certitudes. J'ai l'impression qu'il y en a de très fines depuis que j'y vis mais il me semble que cela c'est accentué.
Je vais prendre des mesures et assurer un suivi en plus des démarches que je vais faire à la mairie.

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