Avis réparation toiture avant achat

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Tortue de LOIRE Picto info

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Le 03/09/2026 à 01h31 Env. 10 message Loir Et Cher

Bonjour
Je dois signer un compromis pour l'achat d'une petite maison ce vendredi 05/09, mais une partie de la toiture me semble inquiétante. L'agent immobilier nous assure que c'est juste une planche à remettre, ce n'est pas l'impression que j'en ai, même si je n'ai aucune connaissance dans ce domaine.
Je crains non seulement une réparation beaucoup plus complexe (donc onéreuse), et peut-être même des dégâts plus graves mais non visibles de l'extérieur. Pour info le toit est couvert de tuiles mécaniques.
Qu'en pensez-vous d'après les photos jointes ?
Désolée d'insister pour un premier échange sur ce site, mais c'est URGENT vu le peu de temps qu'il reste avant la signature.
Un grand merci d'avance pour vos avis.[/url]

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

Allez dans la section devis charpente du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de charpentiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les charpentiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-8-devis_charpente.php

Rfco

Le 03/09/2026 à 07h09 Membre ultra utile Env. 10000 message Manche

Bonjour,

Pas beau tout ça

Il faut un devis pour évaluer tout, ne pas se fier à ce que l'agent immobilier peut dire

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raym5108 Picto info

Le 03/09/2026 à 07h47 Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)

Bonjour, l'agent immo veut vendre et toucher sa comme, effectivement ce n'est pas beau. Sur le compromis, mettez des restrictions, comme il en est mis pour le prêt.
le vendeur s'engage à réparer, ou faire un devis et diminution du prix de vente

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raym5108 Picto info

Le 03/09/2026 à 07h49 Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)

Faites faire vous même un devis, même en payant le déplacement du couvreur, il ne faut pas rester comme cela. Sauf si le prix est bas et que vous avez un coup de coeur pour cette maison.

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Tortue de LOIRE Picto info

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Le 03/09/2026 à 16h26 Env. 10 message Loir Et Cher

Merci pour vos avis qui confortent nos inquiétudes. Nous avons demandé un devis à un charpentier/couvreur et allons contacter un notaire pour réviser le compromis.
S'il y a d'autres réactions et même des évaluations "à la louche" du coût des travaux, nous continuons d'être intéressés.
Bravo pour ce site et votre réactivité.

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jeandulux Picto info

Le 03/09/2026 à 18h25 Membre super utile Env. 2000 message Luxembourg

Bonjour,
Lorsqu'on achète un bien immobilier ( j'en ai une dizaine), bien évidement que l'état du bien correspond à son évaluation. Et en cas de doute il faut demander à un professionnel.
Après faut voir le prix de la maison...elle est dans les prix ? si oui alors faut tout chiffrer..maintenant si c'est une affaire coup de canon on peut foncer

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