Questions diverses construction années 70

Bonjour a tous


Nous sommes sur le point d'acheter une maison construite en 1973, les murs sont en machefer (pas loin de 40 cm d'epaisseur), et la maison est posée sur un vide sanitaire, la maison est de plain pied et fait environ 75m².

Nous sommes en train de reflechir aux divers travaux d'isolations a prévoir, etant donné que la maison est tres mal isolée (notée E sur le diagnostic effectué).

Dans un premier temps nous avons déja fait chiffrer la pose de fenetre / porte fenetres PVC double vitrage au gaz argon (4/16/4) : pose sur anciens dormants de 3 fenetres PVC H*l = 175*136cm + 1fenetre PVC H*l = 145*86.5cm + 2 baies coulissantes ALU H*l = 224 * 175cm pour un total de 6300€ pose comprise.

Trouvez vous le tarif correct?

Ensuite l'isolation dans les combles est faite par des rouleaux de laine de verre, posée directement a meme le sol (la toiture est en Eternit anterieure a 1996 donc contenant de l'amiante), je ne sais pas combien ils font d'epaisseur 'environ 15 à 20 mm), mais il n'y en a qu'une couche.

Quelles solutions avons nous pour isolée ces combles, sachant que nous changerons la toiture le plus rapidement possible (dans les 2 a 3 ans si les finances le permettront). Poser 2 couches de laines de verre sur le sol (en les croisant), en attendant la renovation de la toiture, puis quand la toiture sera changée on fixe une des 2 couches de LDV sous le toit?
Autres solutions?

Au niveau des murs exterieurs, la maison est en machefer, comment faut il isoler? On m'a dit qu'il ne fallait surtout pas isoler les murs par l'interieur (placo + isolant) sous peine d'emprisonner l'humidité dans les murs (la maison se trouve dans la Dombes dans le departement de l'Ain, region assez humide), si on isole par l'exterieur comment faut il proceder? quel materiaux utiliser?

Enfin pour terminer, la maison est posée sur un vide sanitaire, il y a 2 trappes sur la face EST de la maison, et 2 trappes sur sa face OUEST, les 2 trappes sont juste fermée par un "grillage", faut il fermer ces trappes avec un volet par exemple (pour ne pas rendre le vide sanitaire completement hermetique) afin de limiter les courants d'air et de remonter le froid par la chape de la maison? Ou faut il laisser ouvert pour laisser "respirer" le vide sanitaire?


Merci d'avance pour vos reponses