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Maisons Pierre condamné

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 2.883 fois
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Membre super utile Env. 4000 message Massy (91)
notre adhérent ayant vu son prêt justement refusé par son prêteur, la société Maisons Pierre lui a proposé avec un prêt d'un de ses "partenaire financier" qui amenait l'endettement à près de 43% et le menaçait de pénalités s'il refusait.

Le juge ne s'en laisse pas compter et condamne la société Maisons Pierre au remboursement de l'acompte, de l'étude de sol et des frais de géomètre.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Et encore maison pierre ,

Un endettement à 43 % , c'est les pates assurés pendant quelques années .

Bien vue la justice .
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 1000 message Ain
aamoi a écrit:notre adhérent ayant vu son prêt justement refusé par son prêteur, la société Maisons Pierre lui a proposé avec un prêt d'un de ses "partenaire financier" qui amenait l'endettement à près de 43% et le menaçait de pénalités s'il refusait.

Le juge ne s'en laisse pas compter et condamne la société Maisons Pierre au remboursement de l'acompte, de l'étude de sol et des frais de géomètre.


Bravo pour la condamnation mais ce qui m'inquiete c'est que des personnes ne se rendent pas compte de ce qu'ils font sur plus de 30 ans d'endettement, et plus de 40 % c'est de l'auto ********* ca finalement.

Il est inutile de courrir pour chercher un terrain, bientot il y aura des maisons à vendre tout juste fini, les propriétaires n'auront plus assez pour payer, c'est ca qui grave. Mais j'ai l'impression que les gens ne comprennent pas malheureusement pour eux.
Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Massy (91)
C'est plus compliqué que ne laisse présumer notre post.

Un changement de terrain avait entraîné des coûts supplémentaires de 25 000 euros ce qui entraînait un dépassement de la capacité d'endettement ce qu'ont bien vu les MO ... et ce que ne voulait pas reconnaître le constructeur.

C'est plutôt l'UCB, qui a osé faire une offre de prêt, qu'il faut montrer du doigt.
Association AAMOI
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Massy (91)
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Env. 70 message
Comment maison pierre condamné! Rolleyes

Bravo à l'UCB,faire des taux d'endettement à 43% ,pas mal,moi mon banquier refuse au delà de 33% ,je vais lui montrer qu'il est frileux!

Ceci dit Maison pierre n'a pas froid aux yeux.
contrat annulé avec maison pierre le 11/05/2007
PC accordé le 10 Août 2007

adh. AAMOI n°1462
Messages : Env. 70

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Gigean (34)
Bonsoir

Citation: Un endettement à 43 % , c'est les pates assurés pendant quelques années .


Moi, je dirai du riz Biggrin pas des pâtes, le prix de la farine a augmenté...

Ils sont fous chez Maisons Pierre, avec un taux d'endettement à 43%...
C'est comme ça qu'on termine sous les ponts comme SDF.
24/02/2005 CCMI, Démarrage du chantier le 07/07/2005. Villa livré le 13/06 avec des réserves. Constructeur ne lève pas les réserves. J'ai gagné contre le constructeur...Je coupe la tête à qui ???
http://vt.nguyen.perso.sfr.fr/
Messages : Env. 300
De : Gigean (34)
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Env. 200 message Le Barp
mon banquier ne calcule pas en taux d'endettement, et il y a plusieus posts la dessus, il compte en residuel. en effet, si vous gagnez 6000 euros à 2 33% cela représente environ 2000 euros, il vous reste 4000 euros pour vivre, ça va, il va donc aller jusqu'à 45% ou même 50% car il vous reste encore 3000 euros pour vivre. par contre si vous gnagnez 2000 euros à 2 et bien bien sûr que 33% ça fait trop. il faut donc compter en résiduel et non plus en taux d'endettement.
terrain acheté en juin 2007
pc déposé en novembre 2007
pc accepté le 4 janvier 2008
réception le 15 septembre?
http://pascaletnathalie.over[...]er-blog.com
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De : Le Barp
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Env. 7000 message Mayenne
Bonjour,
Ceux qui gagnent 6000 euros, n'ont pas le même train de vie que ceux qui gagnent 2000.
Votre banquier n'est pas serieux.
Messages : Env. 7000
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Env. 1000 message Ain
pascal et nathalie a écrit:mon banquier ne calcule pas en taux d'endettement, et il y a plusieus posts la dessus, il compte en residuel. en effet, si vous gagnez 6000 euros à 2 33% cela représente environ 2000 euros, il vous reste 4000 euros pour vivre, ça va, il va donc aller jusqu'à 45% ou même 50% car il vous reste encore 3000 euros pour vivre. par contre si vous gnagnez 2000 euros à 2 et bien bien sûr que 33% ça fait trop. il faut donc compter en résiduel et non plus en taux d'endettement.


C'est exactement ce que je disais, vous fabriquer une auto-excoquerie, c'est comme ca que les problèmes commencent.

Vous pensez que cette protection des 33% est innoncente!!!!!!!!!!!!!!!!

Lorsque vous gagnez 6000€ la tranche d'imposition n'est plus la meme, vos frais sont aussi multipliés et votre banquier ne vous aide pas en jouant avec les chiffres car son role est de vendre un produit qui est le crédit.

A bon entendeur.
Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
amakou a écrit:Bonjour,
Ceux qui gagnent 6000 euros, n'ont pas le même train de vie que ceux qui gagnent 2000.
Votre banquier n'est pas serieux.


+1, de bons revenus offrent certes un certain confort, mais l'imposition n'est pas la meme et le train de vie comme le souligne Amakou va avec.

ce banquier n'est effectivement pas tres recommandable ou alors pour arriver a un tel taux d'endettement il faut gagner beaucoup plus encore pour pouvoir garder un fond de roulement correcte!
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Le Barp
+1, de bons revenus offrent certes un certain confort, mais l'imposition n'est pas la meme et le train de vie comme le souligne Amakou va avec.

ce banquier n'est effectivement pas tres recommandable ou alors pour arriver a un tel taux d'endettement il faut gagner beaucoup plus encore pour pouvoir garder un fond de roulement correcte![/quote]

n'importe quoi!!! je voudrais bien savoir qui parmi tous les forumeurs est à 33%!!! bien entendu que l'imposition va de pai, mais en même temps les déductions fiscales sont les mêmes pour tous, et le train de vue va de pai...regardez un peu autour de vous ou sur le forum, combien vivent au dessus de leur moyen, et combien en gagnant 6000 euros se font construire des châteaux. tout est une question de point de vue. quant au crédit vendu par le banquier, il y gagne moins avec un couple à 6000 qu'avec un couple à 2000 (car l'emprunt sera de fait moins important). je crois que le residuel est le plus important et ce serait intéressant d'étudier ça!
terrain acheté en juin 2007
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De : Le Barp
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Env. 200 message Le Barp
je vous propose d'aller voir le sondage que j'ai lané (33% d'endettement) et d'un autre post qui est dans le même esprit pour bien voir que c'est le residel qui compte!!!!!!!!!!!!!!!!!
terrain acheté en juin 2007
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De : Le Barp
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Bloggeur Env. 800 message Var (83)
pascal et nathalie, moi je suis d'accord avec toi.

Les impots sont déjà retirés du résiduel donc ça ne compte pas.

Reste le train de vie. Souvent, les plus riches sont les plus radins. Maintenant, le train de vie dépend beaucoup des personnes.

Dans notre cas, nous avons un tableau excel (ça fait 3 ans que je le maintien mensuellement) qui contient tous les dépenses et les revenus. Nous avons un résiduel de plus de 50% par mois (qui a dit qu'on dépense rien par mois ?).
Construction d'une maison R+1
CCMI le 30/03/07 avec Maison Balency
Adh AAMOI n°1906
Terrain le 18/06/07
PC le 17/09/07
DROC le 19/11/07
http://www.forumconstruire.c[...]6778#616778
Maison Réceptionnée le 02/07/08
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 800
De : Var (83)
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En cache depuis le mercredi 15 septembre 2021 à 12h08
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