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Problème étancheité sous-sol !!

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 14.746 fois
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Env. 10 message
Bonjour,

je viens de rentrer dans ma nouvelle maison, enfin...

J'ai un gros problème: j'avais fait faire un traitement d'étancheité par le maçon pour le sous-sol: Deux couches d'Igol fondation plus un protecteur plastique. Et malgré cela quant il pleut j'ai des infilatrations. à plusieurs endroits les parpaints sont mouillés et à 3 endroits j'ai carrement de l'eau qui rentre (jusqu'à 3 cm d'eau !!!).

Première question, puis je me retourner contre le maçon afin qu'il fasse jouer sa garantie décenalle ?

Y a til une solution d'urgence en attendant pour stopper le phenomene de l'interieur, le constructeur m'a dit qu'on pouvait mettre une peintre spéciale, est ce efficace ?

J'ai un besoin urgent pour une partie du sous sol qui doit servir de salle home cinema, il faut absolument que je fasse quelque chose rapidement !

Merci d'avance pour votre aide.



Cyril
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Messages : Env. 10

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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 700 message Gironde
baticoach.... shot ...


cyrilp, les fouilles sont-elles (correctement) drainées?
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Messages : Env. 700
Dept : Gironde
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Env. 10 message
non pas de drainage
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Messages : Env. 10

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Env. 700 message Gironde
C'est déjà une belle erreur. Avoir une pièce de vie en sous-sol demande plus de travail qu'un simple bitume sur les parois. Tu n'es pas prêt de te poser devant l'écran.

Il faudrait donc commencer par faire ce drainage.
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Messages : Env. 700
Dept : Gironde
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Cyrilp

Avez vous réceptionné et à quelle date?

Avez vous une assurance DO?
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 3000 message Indre Et Loire
benoitb a écrit:C'est déjà une belle erreur. Avoir une pièce de vie en sous-sol demande plus de travail qu'un simple bitume sur les parois. Tu n'es pas prêt de te poser devant l'écran.

Il faudrait donc commencer par faire ce drainage.
Oui, drainage + étanchéité (pas imperméabilisation) sur le mur. Ou cuvelage intérieur, si le support le permet !

Citation: baticoach.... ...
C'est quoi ? Unsure
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Messages : Env. 3000
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Env. 500 message Haute Savoie
Il y a plusieurs causes possibles à une infiltration d'eau dans des parties enterrées:
- la porosité naturelle des parois
- des fissures sur des parties bétonnées
- du jeu dans les liaisons notamment les liasons parties verticales/ parties horizontales

L'application d'Igol ne permet de rémèdier qu'à la 1ère cause.

Pour rendre un sous-sol habitable il faut s'assurer que les travaux de drainage sont bien adaptés au terrain, de la bonne exécution des fondations mais aussi réaliser l'étanchéité à l'aide d'une membrane élastomère bitumineuse, type FONDAFOR de SIPLAST, un enduit bitumineux, surtout liquide, ne suffit pas.

Un recours éventuel contre le maçon ou le constructeur est sans doute possible mais risque d'être compliqué si le sous-sol n'était pas destiné contractuellement à être habitable. Vous pouvez toujours, dans un premier temps, adresser votre facture du maçon à votre constructeur dans le cadre de la garantie de parfait achèvement.
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Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
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Env. 300 message Var
Il me semble que le DTU est très différent en ce qui concerne les sous-sols destinés à être habitable ou non. A titre d'exemple, la boite qui a réalisé l'étanchéité du mien a posé un drain, des sortes de plaques soudées au chalumeau puis par dessus de l'enkadrain (protection drainante).
Ce qui est sur c'est que juste une couche d'enduit bitumineux c'est pas suffisant.
Tu peux tenter un cuvelage à l'intérieur. Y'a un très bon produit pour ça : le masterseal 530.
Bon courage
PC obtenu mai 06
Terrassement fin sept 06
Fouilles mi-octobre 06
Debut gros oeuvre nov 06
Hors d'eau - Hors d'air Fev. 07
Second oeuvre Mars-Juin 07
Façade + terrassement Juil 07
Emmenagement 17/07/07
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Messages : Env. 300
Dept : Var
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En cache depuis le mardi 25 aout 2026 à 13h12
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