Aménager soit-meme l'interieur de la maison ...

Bonjour
A mon avis 30 à 40 % du prix de la maison

je trouve que ça fait bcp poun66, tu peux espérer autant en faisant aussi la maçonnerie (voire meme 50%)

stephrider a écrit:

je trouve que ça fait bcp poun66, tu peux espérer autant en faisant aussi la maçonnerie (voire meme 50%)

Je n'ai pas encore fait de calculs précis, car le but pour nous n'était pas d'économiser mais d'avoir avec le même budget, une maison plus grande et plus confortable que ce que nous proposaient au début, les constructeurs.

En ce qui concerne la maçonnerie, tu as raison. Si en plus on fait la maçonnerie soi-même on peut réduire la facture jusqu'au alentour de 50% (par rapport à un constructeur bien entendu).. Mais je ne me sentais pas de la faire moi- même !!

Notre démarche a été la suivante :
- Nous avons acheté une parcelle (libre de constructeur) dans un lotissement.
-Puis nous avons été voir beaucoup de constructeurs en leur disant qu'on avait un terrain, et qu'on voulait une maison de 100/110 m² environ avec trois chambres, garage et terrasse. Le tout de plain pied....
D'aprés leurs catalogues, il y a maintenant trois ans, la maison décrite ci-dessus coûtait entre 150 et 200 000 €uros avec des matériaux de base (Agglos, portes post formées, 1 sdb, petit garage, chauffage = radiateurs électriques) enfin, les bas de gamme habituels... Chaque matériaux ou confort supplémentaire étant en option. Ensuite nous sommes allés voir MIKIT qui propose des maison à finir soi-même à 30% moins cher (qu'ils disent !!), ils nous ont proposé une maison de 90m² à 130 000 € !! Toujours avec le minimum de confort et des matériaux de bas de gamme...

J'ai donc décidé de trouver un maçon qui me ferait le gros oeuvre et d'aménager moi-même tout l'intérieur. Avec la main d'oeuvre ainsi économisée, nous avons pu investir dans des petits conforts qui étaient en options chez la plupart des constructeurs :
Pas d'agglos mais des briques alvéolées et charpente métallique
Agrandir la maison (nous sommes passés à 135 m² habitables)
Agrandir la terrasse et le garage + Volets et portes de garage motorisés
4 baies vitrées à galandage y compris volets à galandage qui donnent sur la terrasse + 2 portes à galandage intérieure et 5 portes en hêtre massif
Par ex pour la pose des portes et fenêtres le vendeur nous demandait 1500 €, nous avons décidé de les poser nous même et hop ! 1500 € de plus pour la porte d'entrée haut de gamme !!
Grande cuisine équipée
1 salle d'eau supplémentaire + 2 WC suspendus
Plancher chauffant et PAC air/eau + carrelage en gré cérame
Eclairage avec détecteurs un peu partout + LEDS en bas des cloisons du couloir (trés joli)...
Puit canadien et forage dans le jardin et je dois en oublier d'autres !!

Il est évident que plus la maison est grande, plus la marge est importante.
Mais quand je dis que celà représente 30 à 40 % du prix de base des constructeurs, je ne dois pas être loin !!!

Oups ! J'ai oublié d'ajouter l'aspiration centralisée !!!