Problème avec mon maitre d'oeuvre et la macon

Bonjour Ocean49

Avez vous indiqué un délai dans votre mise en demeure? et que demandiez vous à votre MOE?

Bonjour, sur ma lettre de mise en demeure je lui avait indiquer un délais de 8 jours et il se termine demain soir, et voiçi la lettre que je lui est envoyé
Le jeudi 21 février 2008, nous nous sommes rencontrés sur notre construction située Route de Prignes à la Chapelle Saint Laud pour vous faire constater un certain nombre de défauts, dont une erreur de dosage du ciment au niveau des appuis de fenêtres intérieur et extérieur que vous avez approuvé.

Lors de cette rencontre, vous vous êtes engagé à faire effectuer les réparations rapidement par le maçon. Or, à ce jour nous constatons qu’aucune modification des appuis de fenêtres n’a été apportée.

De ce fait, notre construction est bloquée car la pose de l’isolation est impossible.

Nous vous rappelons que conformément au contrat de maîtrise d’œuvre qui nous lie, vous êtes tenu à une mission de suivi du chantier et de faire respecter le bon déroulement des travaux jusqu’à leur achèvement définitif.

Par conséquent, nous vous mettons en demeure de faire exécuter les travaux de mise en conformité dans un délai de 8 jours à compter de la date d’envoi de la présente. A défaut, nous nous verrons dans l’obligation de saisir la justice afin obtenir l’autorisation de terminer ces travaux par une entreprise extérieure, et ceci à vos frais. Nous nous réserverons également le droit de demander des dommages et intérêts.

Pensez vous qu'il faut que j'aille le voir?

Bonjour Ocean49

Si vous avez envoyez votre lettre il y a huit jours demandez à votre MOE de justifier des démarches entreprises auprès de l'artisan responsable.

8 jours représentent, à mon avis un délai un peu court; d'autre part il faut indiquer un point de départ au délai (par exemple , le lendemain de la réception du courrier; il faudrait garder le récépissé retourné par la poste).

Enfin, une mise en demeure de reprendre les travaux mal faits doit être adressée à l'artisan en cause; votre maître d'oeuvre ne pouvant reprendre les travaux à sa place.

Revoyez aussi dans votre contrat comment était définie la mission de surveillance du MOE; il est peu probable qu'il soit tenu, par contrat, de faire une visite quotidienne du chantier .

ocean49 a écrit:

Par conséquent, nous vous mettons en demeure de faire exécuter les travaux de mise en conformité dans un délai de 8 jours à compter de la date d’envoi de la présente. A défaut, nous nous verrons dans l’obligation de saisir la justice afin obtenir l’autorisation de terminer ces travaux par une entreprise extérieure, et ceci à vos frais. Nous nous réserverons également le droit de demander des dommages et intérêts.

Pas bon...c'est toujours la date de réception qui compte et jamais la date d'envoi !!!

Pour le delai je sais mais mon maitre m'a téléphoné hier en me disant que le macon était sur le chantier

Merci de vos réponses

Vous commettez un contresens sur la nature du contrat de maîtrise d'oeuvre qui n'est pas un contrat de construction. Ce n'est pas au MOE qu'il revient juridiquement de faire exécuter les travaux aux entreprises mais à vous-même en tant que maître d'ouvrage. Le MOE est là pour vous assister pas pour vous remplacer et il ne saurait prendre sur ces épaules les fautes imputables au seul maçon. Vous pouvez lui reprocher de vous avoir conseiller un mauvais maçon mais pas les fautes d'exécution du maçon.