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Maison trop basse, aidez moi merci

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 3.747 fois
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Env. 30 message Dordogne
bonjour, ma maison individuelle vient de commencer, le maçon l'a réalisé comme prévu, enfin presque, sur pieux et longrines. Maintenant, avant que la dalle ne soit couler je m'aperçoit qu'elle est au plus bas 8cm en dessous du TN. Le terrain est argileux, l'eau de pluie ne pénètre pas, donc j'ai peur des remontées par capillarités, sachant qu'il reste 12 cm de dalla BA et 13 cm de plancher chauffant, mes craintes sont elles justifiés ?
De plus pour le raccordement au tout à l'égout, je n'est que 31cm de dénivellé pour 47 ml de branchement. Qu'est ce que je doit faire.
Mon Maître d'oeuvre me dit qu'il n'y a pas de problème. Je lui est envoyé un recommandé pour tout stopper, que me conseiller vous ?
merci
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Messages : Env. 30
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Env. 30 message Dordogne
je précise que le dallage est sur terre plein ...
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Messages : Env. 30
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Env. 800 message Leuville Sur Orge ( 91) (91)
31 cm sur 47 ml

cela fait donc 0.6% de pente, a mon avis pas assez pour que sa coule.

moi j'ai 30cm sur 8ml et mon terrassier n'etait pas sur que cela suffise.


en plus si ton tuyau passe sur du remblai, sa peu se tasser avec le temps et donc tasser ton tuyau.

a mon avis va falloir une pompe de relevage.

je sait pas ce qu'en pense les pro du forum??

A+
ZOZO

demarage le 02 juillet 2007
maison receptionnée le 23 mai 2008
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Messages : Env. 800
De : Leuville Sur Orge ( 91) (91)
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Env. 90 message Lacanau De Mios, Gironde (33)
Tous les spécialistes te le diront, en eau usées, c'est 1 % de pente qu'il faut, ni plus, ni moins.

Pour 47 ml il te faut donc 47 cm de dénivelé entre le fil d'eau de ta sortie et le fil d'eau du tabouret surlequel tu te raccorde en limite de propriété.

Mesure avec précision tes niveaux de fil d'eau.

Ta maison est plus basse que le niveau du TN. Tu as bien fait de stopper les choses. Il faut voir sur place, confronter les avis. Tu es donc toujours à temps de faire rajouter un rang de parpaing s'il le faut. Compare avec les maisons voisines...

Bon courage.

A+
Chantier terminé en juillet 2008 : 126 m², 4ch., plain-pied, aerothermie Daikin Altherma sur plancher chauffant + ECS 300 l, aspi centralisée Duovac.
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Messages : Env. 90
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Env. 10 message
Salut

pas de souci! 6mm au m de pente ca passe sans probleme mais attention la pose doit etre réalisé par des professionnels avec des laser de canalisation! c'est sur que si tu poses toi meme tes tuyaux au niveau a bulle ca risque de ne pas couler...

pour info on pose des réseaux entier d'eaux usées avec seulement 3mm/m ;) Cool
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Messages : Env. 10

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Env. 3000 message Indre Et Loire
manp a écrit:je précise que le dallage est sur terre plein ...

Pas possible ! Tu te prépares de beaux jours !

Et pour tes évacuations, il faut penser à la perte de hauteur au démarrage, tes canalisations vont sortir sous les longrines ! Tes 31 cm sont réduits à ... rien !

Penses à une autre solution, par exemple :
- deux rangs de parpaings au-dessus des longrines, plancher sur vide sanitaire, sortie des canalisations EU au dessus des longrines....
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Messages : Env. 3000
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Env. 200 message Allier
alix70 a écrit:Salut

pas de souci! 6mm au m de pente ca passe sans probleme mais attention la pose doit etre réalisé par des professionnels avec des laser de canalisation! c'est sur que si tu poses toi meme tes tuyaux au niveau a bulle ca risque de ne pas couler...

pour info on pose des réseaux entier d'eaux usées avec seulement 3mm/m ;) Cool


D'accord avec alexis 6mm ya pas de problème, tout dépend de la pose. ton reseau nécessitera sans doute un peu de surveillance, et un peu d'entretien (siphon a rincer 2 à 3 fois par ans).

a+
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Messages : Env. 200
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Env. 30 message Dordogne
meri pour vos réponses, notre objectif est maintenant clair : relever la maison, 1 pour avoir de la pente pour le tout à l'égout, 2 pour étaler les terres de remblais de manière que les eaux de ruissellement ne stagnent pas près de la maison.
Maintenant, la négociation est très difficile , ni le maçon ni le maître d'oeuvre acceptent de reconnaître leurs erreurs. Et je n'ai aucun plan côtés pour me défendre.
peut on mettre une photo pour vous rendre compte ?
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Messages : Env. 30
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Env. 700 message Tarn
Bonjour
Et l'étanchéité horizontale pour éviter les remontées par capillarité dans les murs, vos professionnels pensent la mettre où?
A+
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Messages : Env. 700
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Env. 30 message Dordogne
merci pour vos réponses, quand je pense qu'il fallait juste faire un coffrage sur mes puits style tuyau annelé de 600 ou 800 pour remontée les longrines.
Maintenant la solution va me couter super cher, quel recours, qui a raison, qui a tord dans cette affaire ?
Faire un procès sans connaître l'issus, perdre du temps, de la santé ?
je sens que je vais baissé ma culotte pour vivre sereinement...
La solution idéale était ou est la création d'un vide sanitaire, mais bon je suis pas spécialiste.
je vous tiens au courant
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Messages : Env. 30
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Avec un sol argileux, il faut un vide sanitaire. Un terre plein a beaucoup de "chance" de bouger avec le couple argile/intempéries.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Messages : Env. 3000
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Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 30 message Dordogne
A priori le vide sanitaire n'est pas obligatoire, mes voisins à 20 m, ont le même terrain, leur étude de sol préconise pieux et longrines mais avec une dalle désolidarisée des murs, donc posée sur le remblai.
En ce qui me concerne, voici le devis pour relevé de 20cm : 2 planelles de 19cm pour coffré du béton, une autre planelle de 11 au dessus et un couronnement de ferraille repris sur poteaux, montant... 4500€TTC.
Qu'est ce qui faut pas faire pour sortir sa maison de l'eau !
Je vais quand même allé voir un avocat et peut être faire un constat d'huissier au cas ou dans l'avenir soucis il y aura ???
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Messages : Env. 30
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Env. 300 message La Roche Sur Yon (85)
bonsoir
ton voisin à un dallage déssolidarisé ?
on ne peut réalisé un dallage sur de l'argile à moins de purger l'argile jusqu'au bon sol et rembayer ensuite.
sur ce type de terrain il faut réaliser une dalle portée coulée sur biocoffra par exemple (coffrage en carton biodégradable)
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Messages : Env. 300
De : La Roche Sur Yon (85)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

manp a écrit:ma maison individuelle vient de commencer, le maçon l'a réalisé comme prévu, enfin presque, sur pieux et longrines
Mellow Unsure

manp a écrit:mes voisins à 20 m, ont le même terrain, leur étude de sol préconise pieux et longrines


et la tienne de G12, elle dit quoi ?

tu es en CCMI ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le samedi 17 octobre 2026 à 22h33
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