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Coute d'un architecte

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.783 fois
fredo81
Auteur du sujet

Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 31/05/2008 à 20h27
Coute d'un architecte
Bonjour,
je suis entrain de réaliser mes plans mes je suis un peu juste avec 170m² en SHON, je voulais savoir si des personnes connaissez le couts d'un archi pour 190m². On parle souvent d'un pourcentage sur le total de la construction mais quand on la construit en autoconstruction comment cela se passe t-il? je vous remercie.

P.S.:Je viens de réaliser que je n'étais peu être pas dans la bonne section, si c'est le cas je m'excuse
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guillaumefgas

Messages : Env. 4000
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 31/05/2008 à 21h06
c est quoi que tu veux lui faire faire précisément a ton archi ?
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fredo81
Auteur du sujet

Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 31/05/2008 à 21h20
guillaumefgas a écrit:c est quoi que tu veux lui faire faire précisément a ton archi ?


Il me semble qu'avec un SHON plus grand que 170m² on soit obligé de passer par un architecte ou alors je me trompe?

Sinon moi je veux rien lui faire c'est plutôt mon porte-monnaie qui à peur.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 31/05/2008 à 21h30
bonjour,
fredo81 a écrit:Sinon moi je veux rien lui faire c'est plutôt mon porte-monnaie qui à peur.

Laugh

voui, >170 m² de Shon (Surface Hors d'Oeuvre Nette) archi obligatoire Wink

on parle souvent de 11-13% du prix total du projet pour une mission complète.
il y a quelques tarifs en ligne pour les plans seuls.
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guillaumefgas

Messages : Env. 4000
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 31/05/2008 à 21h44
l'archi peut décomposer sa prestation si c'est pour une validation de plan (ce dont tu sembles avoir besoin) c'est 2000€.
Pour te faire et deposer le permis de construire c'est 1500€
pour la realisation du cahier des charges et consultation des artisans 2000e
pour le suivi du chantier 4000€
voila les prix de notre archi!

Au début on partait sur du 10/12% du prix ms vu que nous aussi nous faisons des choses par nous meme, il devenait difficile d'évaluer et comme tout est négociable on a négocie ces prix la.
d'ailleurs au final on a pas pris le suivi de chantier on s'est donc debrouille pr cette partie
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Nelly

Messages : Env. 400
De : Rhône-alpes (38)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 31/05/2008 à 22h00
Bonsoir,

Les prix varient de façon importante d'un archi à un autre...Nous en avons consulté plusieurs pour une mission : réalisation des plans et dépôt du PC: de 2500 Euros à 8600 Euros Ohmy pour les mêmes prestations.

Même si certains postes ou tous sont fait en auto-construction, en général l'archi prend en compte la valeur totale de tous les travaux sur la base d'un prix moyen au M². Ensuite il applique un %.
Dans tous les cas pas de règle donc comme pour le reste, il faut négocier Wink
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fredo81
Auteur du sujet

Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 01/06/2008 à 13h27
Merci pour vos réponses je vais consulter des archi dans le coin.

Bonne continuation
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wasted

Messages : Env. 90
De : Toulouse (peyssies) (31) (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 01/06/2008 à 16h53
Selon une amie architecte (qui réalise mes plans d'ailleurs), les prix sont les suivants:

Pour toute demande à un architecte, quelle qu'en soit la nature, c'est généralement 15% de la somme globale du projet. Il y a ensuite une petite exception pour les projets de maison individuelles, pour lesquels le prix est rabaissé à 35% de ces 15% (ce qui nous fait, selon ma calculatrice, du 9.75% du montant total du projet).

Ceci dit, ce ne sont là que les chiffres moyens (une base de tarification quoi) ; après chaque archi est libre de faire ce qu'il veut je pense ...

En espérant avoir aidé !
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fredo81
Auteur du sujet

Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 01/06/2008 à 19h11
wasted a écrit:
Ceci dit, ce ne sont là que les chiffres moyens (une base de tarification quoi) ; après chaque archi est libre de faire ce qu'il veut je pense ...


Oui je pense aussi qu'ils font ce qu'ils veulent et qu'il y a pas mal de chance d'avoir un prix à la tête du client voir celui du porte-feuille.
Merci
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