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Env. 300 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

Voilà j'ai signé une promesse de vente avec un constructeur le 21/06/08.
Avec le commercial on avait discuté de l'implantation de la maison et aussi du modèle choisi.

En rentrant de vacance j'ai reçu par courrier simple les plans extérieurs et intérieurs de la maison. Et là, surprise, rien n'est comme on avait discuté avec le commercial. Même pas le modèle choisi !

Problème : implantation de la maison sur le terrain, garage sur le devant de la maison côté droit alors qu'il devait être sur le pignon gauche. terrasse implantée à l'est avec les pièces de vies à l'est alors que cela devait être au sud......

J'ai contacté le commercial qui m'explique que c'est selon l'archi pas possible d'implanter la maison de l'autre côté du terrain car la pente du garage serait trop élevée. (trop de terre a enlever à mon avis Happy )
Il a prétendu un problème technique, alors que le commercial m'avait assurer que cela n'était pas un problème, il faut juste enlever la terre et le tour est joué.

Avez vous déjà eu ce genre de problème ?

Donc la question est : est-il possible d'annuler une promesse de vente si le constructeur ne fait pas la maison que tu as choisi ? (respect du modèle ainsi que que l'implantation de la maison sur le terrain)

Merci pour votre aide.
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Messages : Env. 300
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message Var - Provence (83)
Bonsoir,

Pourquoi ne pas voir directement avec l'architecte ?

Avec mon constructeur, on a d'abord fait une ébauche de plan avec le commercial, et le reste nous avons vu avec l'architecte.

Pour ce qui est de la promesse de vente, il faut savoir que lorsque tu achetes un terrain via un constructeur, tu n'es pas obligé de passer par lui pour la construction de ta maison, sauf si le terrain qu'il te vend lui appartient.
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Messages : Env. 2000
De : Var - Provence (83)
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Env. 300 message Meurthe Et Moselle
en fait j'ai réservé un terrain mais c'est la mairie qui le vend et puis à moi de choisir un constructeur
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Messages : Env. 300
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Env. 2000 message Var - Provence (83)
Va voir d'autres constructeurs, et tu pourras comparer Wink
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Youpi

Mangue a écrit:Va voir d'autres constructeurs, et tu pourras comparer Wink


+1, pas plus compliqué. Wink
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 300 message Meurthe Et Moselle
Et le fait que j'ai signe un pré contrat avec eux ne m'engage à rien ?
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
ton pré contrat n'a pas de valeur légale et de toute façon, tant que tu ne reçois pas le contrat complet (notice descriptive + plan + notice d'information) en recommandé avec AR, tu peux annuler sans souci quand cela te chante

ensuite quand tu reçois le recommandé, tu as 7 jours !

as tu versé une quelconque somme d'argent ? auquel cas, as tu une garantie nominative de remboursement ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 300 message Meurthe Et Moselle
non rien de tout ça

J'ai pas donne d'argent, j'ai pas encore acheté le terrain et j'ai juste réservé, j'attends de boucler complètement mon projet pour passer à la suite

Et j'ai signé un pré-contrat avec le constructeur
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Youpi

Citation: j'ai signé un pré-contrat avec le constructeur


Ca ne vaut rien.

Wink
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 300 message Meurthe Et Moselle
oki je suis rassurée

Merci pour votre aide Smile
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En cache depuis le samedi 21 février 2026 à 12h13
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