Faut il faire un drain autour des fondations d'une maison?

Je connaissais pas cette règle des 2 mètres, c'est nouveau çà. Je ne vois pas l'intérêt d'éloigner le drain de la habitat à part pour drainer la maison du voisin. Le drain ne sera pas de trop, d'autant plus que vous posez une nappe drainant e à excroissance.

Dites moi, vous êtes bien en présence d'un sous sol??

On m'a dit qu'il ne fallait pas mettre le drain au niveau des fondations pour ne pas les assécher mais juste au dessus sur la semelle.

Dans mon coin comme c'est du sable ils ne mettent pas de drain...

bonsoir
tout dépend de la configuration de ton terrain, si te trouve sur une butte, inutile de drainer, par contre si tu te trouve dans une cuvette sela peut être conseillé.
tout dépend également de la nature du terrain, si c'est un bon limon, sable et autre et que le terrain absorbe bien alors ce n'est pas utile.
regarde le terrain après de fortes pluie pour te faire une idée.
le drainage quand à lui doit être réalisé au pied de la maison, et effectivement sur la partie supérieure de la semelle.
attention, par contre il faut bien sur un endroit pour évacuer les eaux.

sol et configuration du terrain determinent si OUI ou NON il faut mettre un drain..
Et où...
parfois le remède est pire que le mal....

On isole le soubassement d'une maison pas les fondations ;o)

Sinon pour revenir a la question tout depend de ton environnement comme le dit Eric...C'est ca qui va determiner ou non l'application d'un drain...Ou alors tu fait une partie enterérée et la c'est obligatoire Faudrait que tu sois plus precis pour ton projet c'est du cas par cas

Citation:

Sinon pour revenir a la question tout depend de ton environnement comme le dit Eric...C'est ca qui va determiner ou non l'application d'un drain...Ou alors tu fait une partie enterérée et la c'est obligatoire Faudrait que tu sois plus precis pour ton projet c'est du cas par cas

Je suis d'accord avec cette vision. Le drain, c'est pour éviter d'avoir de l'eau qui ressort dans la maison dans une partie enterrée et utilsable, comme un sous -sol. C'est vraiment très fréquent et désagréable.


Dans mon coin, c'est rocheux avec beaucoup de "sources". Sans drainage, c'est ruissellement assuré des murs du sous-sol enterré. Je me suis basé sur l'expérience de voisins et j'ai fait le maximum pour éviter d'avoir de l'eau en contact des murs. Le drain est dans une rigole sur le dessus des fondations et les murs enterrés sont "goudronnés" puis doublés avec un deuxième mur de blocs bétons montés à sec. Nickel-chrome, sous-sol hyper sec, jamais vu une seule trace d'eau à 2.5 m de profondeur.

Comme le dit par contre Kaline, qui a l'expérience d'un terrain "difficile" (je me trompe???), un drain peut être dangereux, si il favorise le séchage d'un terrain argileux SOUS les fondations.


Moralité:

Marylenm, précise la configuration de ta maison....

le mien de drain devrait être mis LOIN des fondations, derrière un trottoir béton d'un M (en périphérie de la maison) d'après l'étude de sol APRES sinistre.

pour répondre un peu a tous, merci d'abord de ces conseils.

pas de sous sol juste un vide sanitaire de 80 cm de haut.

le terrain est en pente et d'aprés le site argiles.fr en zone de peu de risque au niveau argileux.

nous allons remblayer le terrain pour le mettre a plat au maximum mais la configuration initiale est une pente d'environ 10%

Bonjour,

Question dans le même sens...

Je fais construire par un constructeur.

Je me suis gardé les branchements partie B. J'ai donc fait réaliser les branchement EU/EP par un gars d'une boîte que je connais bien.
Une fois les branchements faits, j'ai entendu parler d'éventuel drainage...

J'ai une pente sur l'avant de la maison, mais pas sur "les 3 autres côtés".
Je n'ai pas de vide-sanitaire, juste soubassement enduit d'un produit hydrofuge.
A priori le terrain absorbe correctement l'eau.

Mon constructeur me dit : "Ne vous inquiétez pas, s'il fallait un drain, je vous l'aurais précisé, d'autant + que c'est vous qui faites vos branchements (sous entendu, vu que ça ne me coûte rien, et que je n'ai aucun bénéfice à en tirer...).
Mettez juste du gravillons tout autour de la maison, ça draine et ça évite le contact de l'enduit avec l'eau (ça évite donc la remontée d'humidité par l'enduit)".

D'un autre côté des connaissances : "Faut toujours draîner, comme ça t'es tranquille!"

Ce qui m'emm******, c'est de devoir me retaper une tranchée tout au long de la maison... Ca va, c'est encore le chantier (hors d'eau), mais bon...

Qu'en pensez-vous?

Doit-on drainer systématiquement? Qu'auriez-vous fait à ma place?

Merci d'avance.

Dans l'étude de sol il est normalement précisé si un drainage doit être réalisé ou pas !

OK.

Je ne suis pas bien sûr d'avoir eu une étude de sol de la part de mon constructeur...

Dans la mesure où ce n'est pas obligatoire... J'aurais dû le demander avant de signer...

sleb22 a écrit:

OK.

Je ne suis pas bien sûr d'avoir eu une étude de sol de la part de mon constructeur...

Dans la mesure où ce n'est pas obligatoire... J'aurais dû le demander avant de signer...

Oups !! C'est balo, c'est parfois bien utile !!

Alors, après avoir passé la soirée à lire tous les topics dédiés au drainage, j'en ai appris des choses!

Des questions restent.

Suivant cette première photo, pensez-vous que la nature du terrain est propice à l'évacuation naturelle de l'eau, ou qu'un drain est réellement nécessaire? (maison sans sous-sol ni vide-sanitaire, "juste" soubassement enduit d'un produit hydrofuge + pente de l'avant de la maison vers la rue).


Ca ne me dérange pas de le faire (matos à l'oeil ), mais je ne veux pas non plus créer + de problèmes que si pas réellement de besoins de drainage... Prêt à mettre la main à la pâte, mais surtout prêt à avoir la solution la + sécurisante.

Dans mon cas (cf. photo), PVC pour EP posé. Puis-je poser le drain "à côté" du PVC EP, ou plutôt "en-dessous", pour pouvoir être réellement au + près du soubassement (sans être en-dessous du niveau de la semelle, ça j'ai bien compris )?



Je compte utiliser du drain routier (ou tout du moins, drain non percé sur toute sa superficie ) D=100 + bidim + 20/40 + coude 90° et Té D=100 à chaque angle, surmonté d'un bout de PVC D=100 + bouchon vissé pour faire mon regard (cf. photo de mes "regards" EU/EV en sortie de maison ; d'ailleurs pratique ce "dédoublement" que m'a fait mon constructeur, il a créé un réseau EU (eaux à caca) et EV (eaux vannes : robinets, douches, etc...) à priori non obligatoire en raccordement à l'assainissement collectif, mais bonne initiative je trouve)



Et ensuite, raccordement par Y (ou culotte) sur réseau EP "principal" (c'est-à-dire entre regard de limite de propriété et regard EP "principal" (une descente de goutière + 2 PVC D=100 des autres descentes de goutières) déjà posé.

Je pense avoir fait le tour de mon projet de drainage, et des questions qui vont avec, en attendant vos remarques et suggestions, merci d'avance

[I]EDIT : Un passage du DTU qui me gène : "- le drainage au voisinage immédiat des fondations présente l'inconvénient de provoquer, au niveau des fondations, une certaine humidification du sol.[/I]"
Je pensais que le drainage devait au contraire empêcher l'humidification du sol...