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Env. 10 message Eure (27)
Bonjour à tous, j’ai besoin de votre aide.
Je construis seule et même si je n’ai pas le caractère à me laisser faire, le manque d’expertise dans la construction et le fait que je sois une femme me laisse pensé que le chef de chantier va essayer de faire passer des choses. Mon père est à mes coté mais il n’est pas expert non plus.

Pour l’instant les relations avec le chef de chantier sont plutôt bonnes, et j’aimerai qu’elle le reste mais sans me faire avoir.
Voici un peu mon histoire.
Premier coup de pelle en janvier dernier. Le maçon a déserté le chantier pendant 4 mois, la dalle a seulement été coulée en mai par un nouveau maçon. Dans la foulée ils ont monté les murs puis un mois après la charpente.
Avant le départ en congé du chef de chantier la sous toiture a été posé ainsi que les fenêtres, mais pas les appuis de fenêtres et porte.
Ainsi il a pu entreposer tout le matériel pour faire l’isolation et le plancher du 1er étage (en bois).

Pendant les congés les appuis de fenêtres devaient être montés et l’isolation faite.
Au retour du congé du chef de chantier, rien a été fait (appuis de fenêtres et isolation).
Ils ont couvert la toiture, puis la semaine dernière ils ont posé tant bien que mal les appuies de fenêtres (avec les fenêtres et portes posées). Est-ce que vous voyer un problème quelconque à cette façon de procéder ?

Aux appels de fond "élévation des murs", "hors d'eau" et "hors d'air", qui était envoyé très en amont de la réalisation des travaux et qui se sont réalisé de façon anarchique je ne les ai pas honorés car pas de visite de chantier. Et je n’étais pas d’accord avec certaines choses, qq ouvertures de fenêtres de mauvaise dimension, qq évacuation pas au bon endroit.
J'ai vu dans le forum que j'aurai du envoyer une lettre RAR (seulement au constructeur ?) Signifiant le non-paiement des appels de fond ?
Le constructeur peut il me demander des intérêt pour non paiement ou autre chose ?
Puis-je rattraper le coup ? Si je mets pour motif lors de la (première) réunion de chantier : pour elevation, hors d'eau, hors d'air, suis-je couverte ?
Par ailleurs j'ai téléphoné au chef de chantier la semaine dernière pour lui signifier que je voulais qu'il change la porte d'entrée car on constate qu'elle a déjà servi avant (présence d'enduit) et en plus il y a un « chtar". ». Celui-ci veut me la refourguer dois je insister ?

Pour l'instant il ne me parle pas de réunion de chantier, dois je lui envoyer une lettre RAR ?
Par ailleurs, étant donné que je ne n’ai pas eu encore de réunion de chantier, pouvez vous me dire comment cela se passe ? Quels documents remplir ? Je flippe un peu !

Je vous remercie beaucoup de votre aide, je me sens un peu dépassé !
Messages : Env. 10
De : Eure (27)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message Dijon (21)
pas de visite de chaniter = pas de paiement !!!!

le fait de poser des tablettes de fenetres apres avoir posé les fenêtres ca se fait mais c'est complétement illogique.

et un conseil tout les courriers que tu fait desormais fait les en LRAR on ne sait jamais tu aura tjs une preuve.

concernant les pénalité je pense qu'elles n'ont pas lieu d'etre puisque facturation sans visite. et je vois qu'il ont deja plus de 4 mois de retard sur ton chantier. dans ton contrat de construction il doivent te livrer la maison en combien de tps? a mon avis les pénalité de retard c'est toi qui va les toucher parce que perdre 4 mois sur un chantier, c'est quasiment sur que la maison ne sera pas livrée dans le délai.

pour la porte idem LRAR pour le changement ou alors ca te va et tu leur demande un avenant de moins value pour compenser la beugne.
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On a déménager mais on y habite pas encore
Messages : Env. 2000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Eure (27)
Merci pour tes réponses ça me rassure un peu

La maison doit être livré en 12 mois soit mi janvier 2009, au derniere nouvelle le constructeur avance la date du 15 decembre. Un peu court ?
As tu un exemple des documents de réunion de chantier ?
Messages : Env. 10
De : Eure (27)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Dijon (21)
mi decembre si ils continuent maintenant c'est jouable.

ya bp de constructeurs qui prevoient contractuellement une maison en 9 mois, c'est pour ça je pensai qu'ils l'aurait dans le baba

sinon désolé je n'ai pas de document de reunion de chantier a te montrer je ne savais meme pas qu'il y en avait lol
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Messages : Env. 2000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 2000 message Guadeloupe
Bonjour,
Ne perdez pas votre temps au téléphone avec le chef de chantier...
La construction doit être strictement conforme au descriptif et aux plans.
A chaque appel de fonds, il est impératif de demander au CST une visite de chantier. Il ne peut pas refuser votre demande, c'est la loi. Et vous confirmez par LRAR tous les points signalés lors de cette visite.
Vous n'avez pas à payer un appel de fonds anticipé. Cependant, il est nécessaire d'envoyer une LRAR pour indiquer et justifier votre refus de paiement.
+1 avec extrapitou pour la pose des tablettes des fenêtres ! Il faudra être très vigilante sur l'étanchéité des fenêtres...
Bon courage.

Cool
Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Dans l'ordre des choses, on réalise les appuis de fenêtre et on pose la menuiserie extérieure dessus, le joint compribande fixé sous celle-ci se trouve comprimé et évite toute fuite. Toute pose différente est farfelue et hors DTU
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le mardi 12 janvier 2021 à 01h49
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