Rang d'agglo oublié

comment ca ils ont "oublié" un rang? ca parrait gros... tu as des photos des plans? que d'un coté en plus? ca doit etre pas droit alors?

lors de la réalisation des plans, ils devaient m'ajouter un rang d'agglo d'un côté pour augmenter la place habitable dans la salle de bains.
Mon détail estimatif financier a bien pris en compte ce rang d'agglo supplémentaire mais il s'avère qu'à la réalisation de la maçonnerie, ce rang n'a pas été ajouté.
Je me retrouve dans à avoir payé un rang d'agglo qui n'a pas été mis.
Tout ça parce que mon blaireau de constructeur n'est pas fichu de retrouver mes bons plans de maison sur son ordinateur !

isabe2000 a écrit:

lors de la réalisation des plans, ils devaient m'ajouter un rang d'agglo d'un côté pour augmenter la place habitable dans la salle de bains.
Mon détail estimatif financier a bien pris en compte ce rang d'agglo supplémentaire mais il s'avère qu'à la réalisation de la maçonnerie, ce rang n'a pas été ajouté.
Je me retrouve dans à avoir payé un rang d'agglo qui n'a pas été mis.
Tout ça parce que mon blaireau de constructeur n'est pas fichu de retrouver mes bons plans de maison sur son ordinateur !

On le répetera pourtant jamais assez, il faut tout vérifier sinon voila ce qui arrive....
Au pire tu récuperas le montant du rang, ni plus ni moins et ta surface habitable est perdue....
IL FAUT TOUT VERIFIER A CHAQUE ETAPE!!!
Que ca serve de leçon aux autres...

Citation:

IL FAUT TOUT VERIFIER A CHAQUE ETAPE!!!

Bonjour,
Officellement, avec un constructeur, tu n'as pas le droit d'aller sur le chantier comme bon te semble ; même s'il est vrai que certains laissent pisser, d'autres sont beaucoup plus scrupuleux. Un contrat est un contrat...et seules les visites préalablement prévues par le constructeur avec un conducteur de travaux sont les moments de vérification...
Alors c'est sûr, vérifier, oui ! dans la mesure du possible, mais quand t'as pas accès, c'est moins évident.
Donc ce coup ci, c'est aux dépends d'Isabe2000, mais ce n'est pas la peine de l'enguirlander, ce n'est pas ta maison à laquelle il manque des agglos.
Sinon, grosses réserves lors de la réception !!
Bizaplous

bonjour Isabe2000

Un rang de plus, il y a bien eu un permis modificatif.

Je suis d'accord avec istiboule, isabe2000 vient sur ce forum pour trouver de l'aide, des réponses et je pense être réconforté (dont on a bien besoin lorsque l'on fait construire...)
Moi même je passe par un constructeur, je n'ai pas les clés et pour aller vérifier, il faut être disponible lorsque les artisans travaillent, ce qui est parfois difficile...

Donc faut pas crier après elle ...!

bonsoir,

isabe2000 a écrit:

...
Tout ça parce que mon blaireau de constructeur n'est pas fichu de retrouver mes bons plans de maison sur son ordinateur !

mais vous, vous devez avoir un exemplaire de ce que vous avez signé puis déposé à la mairie.
Sinon, allez à la mairie et demandez une copie des plans déposés au PC parce qu'à 2 semaines de la livraison... le cst risque bien de mettre... 3 semaines pour retrouver des plans et pas forcement les bons

J'ai bien reçu une copie des plans qui ont été déposés pour le permis de construire à la mairie. j'espère ne pas avoir trop de mal à négocier. Je souhaitais me faire une idée du montant que je pouvais consigner. Que dois-je compter : agglo + Raidisseur + placo + ???
Merci de votre aide.
Et pour tout vous dire, je passe régulièrement à mon chantier car même si je n'y connais rien, je vais souvent constater le travail des ouvriers mais là franchement, je leur faisais confiance :-((

TheDeglingo a écrit:

isabe2000 a écrit:

lors de la réalisation des plans, ils devaient m'ajouter un rang d'agglo d'un côté pour augmenter la place habitable dans la salle de bains.
Mon détail estimatif financier a bien pris en compte ce rang d'agglo supplémentaire mais il s'avère qu'à la réalisation de la maçonnerie, ce rang n'a pas été ajouté.
Je me retrouve dans à avoir payé un rang d'agglo qui n'a pas été mis.
Tout ça parce que mon blaireau de constructeur n'est pas fichu de retrouver mes bons plans de maison sur son ordinateur !

On le répetera pourtant jamais assez, il faut tout vérifier sinon voila ce qui arrive....
Au pire tu récuperas le montant du rang, ni plus ni moins et ta surface habitable est perdue....
IL FAUT TOUT VERIFIER A CHAQUE ETAPE!!!
Que ca serve de leçon aux autres...

Vous vérifiez tout ? Vous venez avec un mètre sur votre chantier ?

Est-ce que tout le monde fait ça ?
J'avoue que nous, nous regardons tout ce qui nous apparait comme des défauts mais nous laissons l'archi s'occuper du reste... Il y a des choses que nous n'avions pas vu mais que l'archi a fait reprendre.

Plus je vous lis, plus je me dis qu'on fait bien de partir en autoconstruction!!! Au moins, on fais a notre rythme, et comme on veut!! et on oubliera pas ce qu'on voudra faire na ;)

Elie a écrit:

TheDeglingo a écrit:

isabe2000 a écrit:

lors de la réalisation des plans, ils devaient m'ajouter un rang d'agglo d'un côté pour augmenter la place habitable dans la salle de bains.
Mon détail estimatif financier a bien pris en compte ce rang d'agglo supplémentaire mais il s'avère qu'à la réalisation de la maçonnerie, ce rang n'a pas été ajouté.
Je me retrouve dans à avoir payé un rang d'agglo qui n'a pas été mis.
Tout ça parce que mon blaireau de constructeur n'est pas fichu de retrouver mes bons plans de maison sur son ordinateur !

On le répetera pourtant jamais assez, il faut tout vérifier sinon voila ce qui arrive....
Au pire tu récuperas le montant du rang, ni plus ni moins et ta surface habitable est perdue....
IL FAUT TOUT VERIFIER A CHAQUE ETAPE!!!
Que ca serve de leçon aux autres...

Vous vérifiez tout ? Vous venez avec un mètre sur votre chantier ?

Est-ce que tout le monde fait ça ?
J'avoue que nous, nous regardons tout ce qui nous apparait comme des défauts mais nous laissons l'archi s'occuper du reste... Il y a des choses que nous n'avions pas vu mais que l'archi a fait reprendre.

Moi je le fais et cela m'a déjà evité 2 boulettes....mais chacun fait comme il veut mais le cas n'est pas rare ou il manque 1 m sur la maison ou alors la fenetre de garage a été oublié....( et une foi que la amison est finie ben on a plus que nos yeux pour pleurer!)
Et au cas ou je ne m'abuse pour répondre à Istiboule, le chantier est situé sur un terrain privé qui est à ..... nous-même donc personne n'a le droit de t'empécher d'y aller, il ne faut juste pas gener les travaux, genre mettre ta tondeuse dans la garage alors que tu n'a pas recu la maison ect....
Je n'ai jamais vu qu'on avait pas le droit de se rendre sur son terrain!!!!
Et je ne l'engueule pas , je l'invite vraiment à etre plus vigilante. (C'est pour son bien et pour éviter les ennuis!)

ok mais personne n'a vraiment répondu à ma question. pour estimer le montant de mon rang d'agglo oublié que dois-je compter ? agglo + raidisseur + ???
Merci de votre aide

Elie a écrit:

Vous vérifiez tout ? Vous venez avec un mètre sur votre chantier ?

Est-ce que tout le monde fait ça ?.

Tout le monde je sais pas, mais nous oui, on vérifie avec les plan d'exé les cotes et les emplacements des évacuations, un oubli est si vite arrivé (comme notre terrasse ou la porte entre la cuisine et la terrasse : vécu !! et ratrappé avant que le chantier ne se poursuive trop en avant).

isabe2000 a écrit:

ok mais personne n'a vraiment répondu à ma question. pour estimer le montant de mon rang d'agglo oublié que dois-je compter ? agglo + raidisseur + ???
Merci de votre aide

bonjour,

avant toute choses êtes vous sur que ce rang d'agglo figure sur les plans du permis de construire ?

si oui votre maison n'est pas conforme, le constructeur ayant l'oligation de vous livrer une maison conforme au permis de construire, vous êtes en mesure d'exiger beaucoup de choses dont la mise en conformité (ce qui peut être très cher pour le constructeur)


vous dites que vous avez fait ajouter le rang, donc le constructeur vous a certainement demandé une somme d'argent pour cette opération supplémentaire,
ce qui vous donne une idée du coût de l'opération et du minimum que vous pourriez demander si vous acceptez la livraison de la maison (dans ce cas n'oubliez-pas de demander au constructeur de déposer un permis modificatif)

le rang d'agglo oublié figure bien sur les plans qui ont été déposés en mairie pour le permis de construire.

Bonsoir,
Donc la maison n'est pas conforme aux plans du permis de construire.
Le préjudice est très important et ne se résume pas à une simple moins value sur les parpaings non montés.
Si un accord n'intervient pas avant la réception, il faudra absolument mentionner ce problème dans les réserves.
Dans ce dossier, vous êtes en position de force et il faut en profiter.
Gonflez le torse et regardez le constructeur droit dans les yeux !

Bonsoir Isabe2000

Les plans permis sont cotés par rapport au terrain naturel; la supercherie devrait être facile à démontrer.

Vous êtres en droit de réclamer au constructeur cette conformité contractuelle.

Si vous acceptiez la maison telle que, l'obtention d'un permis modificatif est nécessaire....à la charge du constructeur. Il faudra compter votre préjudice...en particulier les adaptations à réaliser, la perte de surface éventuelle ( <1,80 m), .... qui lui couteront bien moins cher que de refaire. Alors ne vous laissez pas embarquer dans un protocole d'accord en votre défaveur et qui bloquerait vos demandes ultérieures.

ton explication n'est pas claire Isabe2000
as tu une photo ou un plan pour nous expliquer ton pb?