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Vide sanitaire trop haut : normal ? ** Resolu merci a tous

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 4.687 fois
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Env. 100 message Finistere
Bonjour à tous et toutes,

C'est encore moi... Laugh
Nous trouvons que notre maison est trop haute sur le terrain : soit disant à cause du tout à l'égoût !!!
Le terrassier qui doit nous y brancher (car nous sommes dans une ruelle privée et le tout à l'égoût est au bout de la ruelle sur le domaine public) dit qu'il faut 1 cm de hauteur pour 1 m de tuyau et notre constructeur a apparemment mis 3 cm pour 1 m. Le terrassier dit que ce n'est pas plus mal : nous aurons 40 cm de hauteur pour sortir de notre porte fenêtre côté Ouest mais ils vont rajouter de la terre pour être à niveau alors que notre terrain est plat ...
Qu'en pensez-vous ???? Merci pour vos avis et bonne journée !!!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
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message
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
ils devront effectivement rajouter ce qu'il faut de façon à ce que tu puisses accéder chez toi, y compris pour le garage si celui ci n'est pas accessible

profites en pour réfléchir à ton aménagement extérieur car cela te fera un dénivelé


Attention tout de même à une chose : la maison sera-t-elle plus haute que prévue ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 900 message Cambrai (59)
Votre constructeur est plus dans le vrai en ce qui concerne la pente, généralement comprise entre 2 à 4 cm...
Messages : Env. 900
De : Cambrai (59)
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Env. 100 message Finistere
Merci de m'avoir répondu...
Je ne comprends pas comment on peut avoir un dénivelé avec un terrain qui était plat à l'origine ??? On ne nous a pas non plus indiqué à la signature du contrat que nous urion sun dénivelé Laugh
Est-ce classique sur toutes les maisons actuelles ?? C'est la question que je n'arrête pas de me poser
Quant à la hauteur de la maison, ça ne change rien pour eux car sur les plans la hauteur est indiquée par rapport au sol donc ils rajouteront ce qu'il faut de terre pour que ça respecte le plan... Sad
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
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Env. 100 message Finistere
Merci JP 59 : hier, nous sommes allés voir les maison en construction de notre constructeur dans la région, dont des maisons où le tout à l'égoût existe et la maison n'est pas aussi haute sur le terrain que le sera la nôtre...Il me semble donc qu'ils devraient élever toutes les maisons de la même façon ou je me trompe ?? Rolleyes l
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
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Env. 900 message Cambrai (59)
c'est qu'ils se sont certainement contentés des minima pour la pente des réseaux....Chaque maison est un cas de figure différent, la profondeur du réseau public peut avoir une profondeur + importante ce qui permet de placer la maison un peu plus bas
Mais des lors que l'on peut éviter et avoir une pente correcte , pourquoi s'en priver
A conditions que cela n'est pas d'incidence sur la construction du fait qu'elle soit plus haute...
j'entends par la , incidence sur les accès comme le souligne justement stephplr77
Messages : Env. 900
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Env. 100 message Finistere
Si, je pense qu'il y aura des incidences sur les accès mais ils comptent apparemment rajouter de la terre pour que l'on puisse rentrer dans notre garage (avec une côte pour rentrer notre voiture) et un terrain en pente = plus haut en rentrant dans le terrain au nord de la maison et plus bas sur la partie sud. Moi, je trouve que c'est un beau gâchi pour un si beau terrain... Sad Crying
Mais merci pour toutes vos explications Smile
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
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Photographe Env. 900 message Ain
Bonjour, va voir mon suivi de construction j'ai un VS bien plus haut que toi et a cause du même souci que toi ...

par contre, on a réflechi à l'implentation futur quand le constructeur va remblayer autour de la maison ... ne pas hésiter a regarder des magazines de jardinage y a plein d'idées !

Laugh
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
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Env. 100 message Finistere
Merci Sismic pour toutes ces photos !!! Ton terrain était-il plat ?? Car si je regarde bien les façades de ta maison sur le plan, ça parrait en pente mais je me trompe peut-être car je ne suis pas spécialiste (mais je crois que je vais le devenir... Tongue )
La hauteur de ton vide sanitaire sur la gauche de ta maison (quand tu es sur la façade du garage) me choque vraiment mais peut être que ça l'est moins si le terrain est en pente... Rolleyes
Nous avions aussi vu et choisi notre terrain en décembre 2007 (compromis signé le 15/12), c'est peut-être le Père Noël qui nous a joué un tour Tongue W00t

De notre côté ça bouge drôlement : le grand patron a appelé mon mari et avoué qu'il y avait eu des disfonctionnements : il parle de tout refaire et de recommencer à 0 = des vrais pros côté commercial mais ils nous l'ont quand même louppée Biggrin
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En cache depuis le jeudi 07 janvier 2021 à 21h10
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