Aération tardive du vide sanitaire

Fredcallian a écrit:

Bonjour,

J'ai construit ma maison avec mon beau père en 2010. Dans notre amateurisme nous avons  oublié d'installer une ventilation dans notre vide sanitaire (juste une entrée ouverte en permanence de 50 sur 40 cm) J'ai peur qu'à moyen terme l'humidité remonte et fragilise la dalle et les murs. Est-il donc possible sans abimer les fondations d'installer plusieurs années après une ventilation dans le vide sanitaire ? Nous avons 2 hauteurs de parpaing sous  à la dalle ! Merci d'avance pour votre réponse. Frédéric

Bonjour,

Je vous rassure, dans le Var vous ne risquez pas grand chose, sauf si votre terrain est très humide.
Pour réaliser une ventilation correcte d'un VS, même sur 2 rangs de parpaings, il vous faut simplement réaliser des percements dans les murs du VS (sous le plancher) en diamètre de 100 minimum sur toutes les faces afin de créer une circulation traversante de l'air.

Merci pour votre reponse tugdual, les parpaings font 30 cm de large et 3 rangs de hauteur ( et non 2). Cela change t'il as chose ? Si non à quelle hauteur dois-je percer et avec quoi de préférence ? Merci d'avance pour votre aide.

Fredcallian a écrit:

Merci pour votre reponse tugdual, les parpaings font 30 cm de large et 3 rangs de hauteur ( et non 2). Cela change t'il as chose ? Si non à quelle hauteur dois-je percer et avec quoi de préférence ? Merci d'avance pour votre aide.

Idéalement ce serait d'avoir une machine (carotteuse) pour réaliser le percement à la bonne dimension du premier coup. Sinon si vos parpaings sont creux il vous reste le marteau et le burin.
Ensuite il vous faudra sceller dans le trou ainsi réalisé, en traversée du mur, un tuyau en PVC de 100. En finition une grille du même diamètre. La hauteur du percement doit se situer dans le premier parpaing sous le plancher. 

E reviens vers vous afin d'avoir votre avis. Je suis allé inspecter mon vide sanitaire avant de faire les travaux d'aération. Mon sol est boueux sous l'ensemble de la maison avec même un peu d'eau coté pignon nord-est. Les parpaings sous la dalle sont mi-sec mi-humide avec une grosse humidité côté sous-façade sud-est face à notre terrain en pente :les parpaings du vide sanitaire sont noirs !!! Rien à signaler sous l'autre façade. Votre avis s.v.p ! Une simple aération suffirait-elle ? Merci beaucoup pour votre réponse

Bonjour

Aucun souci, c'est à ça que sert le vide sanitaire : Séparer la maison de l'eau et de l'humidité.
Les parpaings et la dalle béton ou les hourdis ciment ne craignent pas l'humidité, ni même l'immersion, le noir sur les parpaings vient de moisissures qui se plaisent sur les murs humides. Avec une ventilation, ça devrait s' assécher petit à petit .
La ventilation du vide sanitaire permet aussi d'éviter les concentrations en gaz radon mais je sais pas si le var est concerné par ce gaz qui remonte du sous-sol de la planète.

Merci beaucoup pour vos conseils. C'est rassurant ! À bientot

Bonjour.maison bâtie en 2013 sur vide sanitaire de 1.2 m. Apres souci d'humidité sur nos murs intérieurs.. je suis allée visiter pour la première fois le VS et j'ai vu que tous les murs étaient humides.. le sol argileux est boueux.. que faire ? J'ai peur que ma maison moisisse..