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Vide sanitaire, ossature bois, arase étanche ?

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Env. 10 message Dordogne
Bonjour tout le monde !
 
Je viens vers vous pour une problématique que je rencontre, j'ai bien "poncé" les différents postes à ce sujet et j'ai beaucoup appris, mais n'ai pas trouvé de guide approprié.
 
Je suis en auto construction d'une maison bois, je fais ça en solo et me fais accompagner (pas toujours très bien, voir la suite...) quand on rentre sur des postes importants et techniques.

Nous avons coulé les fondations, monté un vide sanitaire de 3 parpaings/60cm puis coulé sur un hourdis bois avec planelles, ces éléments accueilleront par la suite une maison ossature bois.

Mon problème aujourd'hui étant que le maçon qui m'a aidé/guidé dans l'élaboration du vide sanitaire n'a jamais suggéré de mettre en place une arase étanche avant de couler la dalle, comme préconisé par le DTU, élément que j'ai évidemment appris après-coup...

Le fait est que ma dalle est coulée, que je ne vais pas la démolir, et que je me tourne vers vous maintenant afin d'étudier la meilleure façon d'empêcher des éventuelles remontées par capillarité.

La périphérie du vide sanitaire se trouve pour 20% seulement à hauteur de sol (10 à 15cm au dessus du point le plus haut à vrai dire), 80% de celui-ci donc sera majoritairement exposé à l'air, il sera drainé là ou techniquement possible afin d'empêcher l'accumulation d'eau.

Première question : Quelle est la meilleure façon de le drainer, tuyau de 100 type drain/perforé recouvert de gravier jusque hauteur de sol ?

De retour aux éventuelles remontées capillaires, sachant que l'eau remonte par les planelles (merci au forum, j'ai beaucoup appris !) et que les lisses basses seront équipées d'arase étanche avant pose (sauf contre-indication) et que le plancher sera composé de TMS -> plancher chauffant -> chappe liquide je me demande quelle démarche semble la plus pertinente pour freiner/empêcher les remontées capillaires éventuelles, appliquer un film polyane sur l'ensemble de la dalle avant pose du TMS serait-il intéressant ? J'ai pensé à jointer au silicone la périphérie intérieure des lisses basses, cette idée paraît-elle surfaite ou absurde ? 

Je vous remercierai de ne pas argumenter sur le fait que cela aurait dû être fait avant, la situation est ce qu'elle est !

Merci de votre aide
Ben
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 10 message Dordogne
Personne ?
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Env. 10 message Dordogne
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Env. 80 message Herault
benjabien a écrit:Première question : Quelle est la meilleure façon de le drainer, tuyau de 100 type drain/perforé recouvert de gravier jusque hauteur de sol ?


Bonjour benjabien
Je ne dirais que deux mots : Opti-drain et Batifibre.
Entre les deux mon coeur balance
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Env. 10 message Dordogne
lolivier a écrit:
benjabien a écrit:Première question : Quelle est la meilleure façon de le drainer, tuyau de 100 type drain/perforé recouvert de gravier jusque hauteur de sol ?


Bonjour benjabien
Je ne dirais que deux mots : Opti-drain et Batifibre.
Entre les deux mon coeur balance


Merci de ton retour.
Ta solution permet d'acheminer l'eau, pas de la collecter, si ?
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,
Je pense qu'il faut mettre une vraie barrière vraiment étanche sur la dalle, pour poser les lisses basses dessus.
Je pense qu'un polyane peut être insuffisant, notamment parce que c'est fragile, sujet au poinçonnement, surtout dans la durée. Une bande bitumeuse coupée dans un rouleau de produit pour étanchéité bitumeuse à souder sera le top du top, au minimum "chape 40 Mammouth", ou encore mieux un produit "bitume élastomère" du genre "Sopalene base" ou similaire.

IL faut couper la bande plus large que la lisse, coté externe à agrafer et rabattre vers le bas (ou vers le haut), le coté intérieur agrafé remonté un peu, la chape ciment du carrelage peut aller contre.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,
Je pense qu'il faut mettre une vraie barrière vraiment étanche sur la dalle, pour poser les lisses basses dessus.
Je pense qu'un polyane peut être insuffisant, notamment parce que c'est fragile, sujet au poinçonnement, surtout dans la durée. Une bande bitumeuse coupée dans un rouleau de produit pour étanchéité bitumeuse à souder sera le top du top, au minimum "chape 40 Mammouth", ou encore mieux un produit "bitume élastomère" du genre "Sopalene base" ou similaire.

IL faut couper la bande plus large que la lisse, coté externe à agrafer et rabattre vers le bas (ou vers le haut), le coté intérieur agrafé remonté un peu, la chape ciment du carrelage peut aller contre.

pareil, même conseil
c'est d'ailleurs ce qui était souvent pratiqué pour les MOB du début des années 2000, et même auparavant : une bande bitumineuse pour toiture sous une lisse en bois traité classe 4.

concernant le drainage il faut des tubes rigides spécifiques drainage, ou, au minimum; des tuyaux d'épandage, surtout pas de tuyaux agricoles souples.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Cotes D'armor
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Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour 
comme dit par les autres forumeurs , la bande d'arrase pour les ossatures bois se posent sous la lisse basse 
https://www.google.com/search?q=bande+goudronn%C3%A9e+sous+o[...]mp;biw=1349&bih=663
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
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En cache depuis le lundi 02 juin 2025 à 10h16
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