Questionnements bloc à bancher et arase étanche suite à discussion avec le conducteur de travaux

Bonjour à tous, nous sommes entrain de faire construire (CCMI), on vient d'avoir notre conducteur de travaux pour parler du démarrage du chantier et on a eu 3 "déconvenues"... je fais donc appel à vos expertises.
Nos fondations prévues sont : 8 rangs de bloc à bancher de 20cm de hauteur pour le vide sanitaire.


- Dans notre contrat on a bien l'arase étanche qui est prévue, en demandant comment ils la réalisent, il nous a dit que ce n'est pas prévu car c'est un VS avec coffrage et non avec planelle, donc pas d'arase étanche utile.
Je suis membre de l'AAMOI, donc bien entendu je vais faire valoir cet élément qui est dans notre notice descriptive. Mais j'aimerai quand même savoir si c'est en effet pas utile de l'avoir ? (On pourra demander un avenant en moins value si non utile).

- A l'origine on a bien 8 rang de bloc a bancher (1m60) et 30cm de semelle renforcée, mais il nous a dit que vu qu'ils font la maison du voisin, et qu'il y a eu remontée d'eau, ils ont plutôt fait du "beton plein" et 5 rang de bloc a bancher. Il me dit que l'on aura 0 plus value (heureusement en meme temps) et qu'on aura un avenant. Mais ce n'est pas ce qu'on a signé encore une fois ... Il nous assure que c'est mieux d'avoir en beton plein que bloc à bancher, J'ai des doutes quand même vous en pensez quoi ? Il nous assure que ca fera la meme hauteur en tout. (5rang de bab et donc je suppose 90cm de beton plein...)







- Pour les blocs à bancher il me dit qu'il n'y aura pas de ferraillage horizontal, car 5 rang c'est pas utile. Vous en pensez quoi ?




Merci d'avance pour votre expertise :/ on est un peu perdu.