Vide sanitaire inondé - maison bois sur pieux

Theodule84 a écrit:

Bonjour, merci pour votre temps à lire ce post et vos réponses.

Nous avons fait construire une maison en bois sur pieux, il y a un vide sanitaire sous la maison. C'est de la terre sous la maison, et ça ventile.

Notre terrain est très humide et boueux par nature. Nous sommes à proximité de la Vallée de Chevreuse (Yvelines) et notre sol est argileux.

Pendant le chantier, nous avions remarqué qu'il y avait souvent de l'eau en période hivernale qui s'accumulait dans le vide sanitaire (une piscine). Nous avons emménage cet été. Avec les récentes fortes pluies, il s'est rempli d'eau jusqu'à se reprocher de la structure bois (dalle bois) de la maison. Nous venons d'évacuer l'eau avec une pmpe.

Evidemment, cela va se reproduire. Il n'y a pas de drain sous la maison. Nous avons seulement nos eaux pluviales (toiture-gouttières) qui sont dirigées vers une cuve d'eau de pluie de 5000L et un puisard pour le trop plein (qui s'est d'ailleurs rempli...).

Notre constructeur est enclin à trouver une solution et l'implémenter rapidement. Nous avons évoqué 2 pistes :
- pose d'un drain et d'un 2nd puisard (mais nous craignons qu'il se remplisse vite aussi...)
- pose d'une pompe automatique sous la maison, dans un nouveau regard, qui redirige l'eau qui s'accumulerait à nouveau vers un fossé le long de notre rue. Je pense que nous n'avons pas de réseau public qui permettrait d'y mettre ce surplus... nous sommes dans une impasse, chemin de terre. Nous avons viabilisé le terrain avec raccord des eaux usées au tout à l'égoût.

Avez-vous un avis sur la situation ou d'autres options à considérer ? merci bcp pour votre aide.

Bonjour,
Nous nous trouvons dans la même situation quelque part dans le PNR... votre constructeur serait-il Positive Home ?
Si tel est le cas, je ne suis pas surpris de la proposition de solution par pompage : ce sont les rois de la pompe... et de l'enfumage.

Nous avons demandé l'avis d'un expert dont nous attendons le rapport. Dans les grandes lignes :
- faire réaliser une analyse d'infiltrométrie (qui n'a pas été faite, et on se demande bien pourquoi...)
- drainer le terrain avec évacuation vers un puisard creusé à la profondeur adequat (plus profond que le standard 1,50m). L'étude d'infiltrométrie doit aider à déterminer la profondeur des sables de Fontainebleau.
Un puisard peut descendre  jusqu'à 3 mètres. Si il y a besoin d'aller en-deçà, des forages de plus petits diamètres peuvent être réalisés à partir du fond du puisard pour aller chercher la couche perméable. Les drains doivent être posés à une profondeur inférieure au vide sanitaire déjà réalisé (1m devrait convenir).
- le puisard servant de trop-plein aux écoulement d'EP des terrasses doit lui aussi être creusé plus profond pour aller chercher la couche perméable. Il faut donc deux puisards, et non deux puits (qui ne se vident pas).
On ne vous a pas installé une pompe dans ce puisard pour réguler son niveau ? Moi si ;o)
- drainer le vide sanitaire pour évacuer les EP qui y pénétreront vers un écoulement qui peut rejoindre celui des eaux usées (ce sont de petites quantités) après être passées au travers d'un filtre fait de graviers entouré de géotextile et un petit puisard.

Votre constructeur va rechigner à financer tout ça évidemment... le nôtre a prétendu qu'il avait fait un boulot conforme à "ses standards" et que ces faits nouveaux nécessitent un accompagnement financier de notre part.
Que nenni : il a mal fait son boulot, et il va se remettre à l'ouvrage (d'où expertise)

Voilà où nous en sommes,
Cordialement