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Vide sanitaire inondé

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 18.587 fois
jessica76
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 100
De : Bourg Achard (27)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 20/08/2011 à 17h21
Vide sanitaire inondé
Bonjour,

Nous sommes passée aujourd'hui sur le chantier, et nous avons constaté que le vide sanitaire était inondée, environ 5 cm. L'eau arrive presque à la dalle du garage.
Je vais appeler le conducteur de travaux lundi, mais je sens que je vais encore me faire ballader ...

C'est vrai que ça peut être sympa une piscine couverte m'enfin ...

Qu'en pensez-vous ? A quoi cela peut il être du ? Que faut-il faire ?

Merci de vos avis.


Sur le 2ème photo : sur la droite on voit 3/4 tâches d'humidités. Elles y sont depuis le début. Est-ce normal ? Cela se voyait de l'extérieur, nous en avons parlé à notre CT, il a refait passer une couche de mortier dessus
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tonptitcoeur

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 400
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 20/08/2011 à 18h42
Bonsoir,

Est-ce que ta maison a été rebouché? Un drain périphérique a t'il était réalisé?
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Jester06

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 8 ans
Le 20/08/2011 à 20h24
Bonsoir,

un vide sanitaire sec quand il pleut ce serait anormal. C'est son rôle ;)
Quand il pleut, l'eau au lieu de monter et innonder votre maison, passe par en dessous, et c'est ce qu'on appelle le vide sanitaire.Biggrin Pour peu que votre terrain "boive" peu, vous constatez de l'eau après les pluies.
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pict

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 5000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 9 ans
Le 20/08/2011 à 21h15
Certes, mais là ça baigne, il faut sortir cette eau , soit la canaliser vers un puisard, soit la pomper et l'évacuer vers un réseau d'assainissement, autant d'eau n'est pas normal, que le vide sanitaire soit humide, c'est une chose, mais que ce soit un puits vraiment pas possible .

Ce vide sanitaire est monté avec quoi? Si c'est du parpaing, c'est pas terrible , il va s'altérer dans le temps. Y a t'il un drain en périphérie de la construction ? Il faut qu'il soit ventilé.

De plus je suppose que le béton des fondation qui a été mis en place ne tient pas compte de la présence constante de l'eau, ce qui peut entrainer l'oxydation des aciers et en même temps éclatement du béton, sans compter les remontées d'humidité dans les murs.
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jf

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 20/08/2011 à 22h35
bonsoir

doucement ce n'est qu'un VS

est ce que les gouttieres et canalisations evacuations d'eaux de pluie sont posée ?

dans un VS le drain est inutile

A+
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jessica76
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 100
De : Bourg Achard (27)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 21/08/2011 à 04h40
Les gouttières ont été posées mais ne sont pas encore reliées au tout à l'égout. Nous n'avons pas fait de drainage périphérique, le constructeur nous a dit que ce n'était pas nécessaire.
Le vide saniraire a été fait en parpaing, comme toute la maison, il y a un "enduit" à l'extérieur, et il est ventilé.
Le vide sanitaire est accessible depuis le garage, la maison est en demi-niveau. Je me dit que la semaine dernière, l'orage avait duré un ptit quart d'heure, mais en cas de gros orage, c'est tout le garage qui va être inondé

Il y a d'autres maisons en construction en demi niveau dans le lotissement, les vides sanitaires sont bien secs...Crying
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Actuellement connecté ! David.R

Picto recompense Membre utile

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De : Juste à Cotés D'amboise (37)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 21/08/2011 à 08h35
jessica76 a écrit:Les gouttières ont été posées mais ne sont pas encore reliées au tout à l'égout.


Donc les eaux chutes au pied de ta maison ?

Si oui, c'est certainement du a çà.

jessica76 a écrit:Nous n'avons pas fait de drainage périphérique, le constructeur nous a dit que ce n'était pas nécessaire.


Bah oui pour lui sa fait toujours ça de moins a faire et sa augmente la marge ...

Qui y at-il d'écrit dans votre contrat ?
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4Bak

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
Le 21/08/2011 à 08h47
jessica76 a écrit:Les gouttières ont été posées mais ne sont pas encore reliées au tout à l'égout. Nous n'avons pas fait de drainage périphérique, le constructeur nous a dit que ce n'était pas nécessaire.

voilà peut-être la preuve qu'un drainage périphérique était nécessaire...
mais d'abord, les fouilles ont-elle été remblayées ? car en cas d'orage, s'il y a "bassine" à l'extérieur (non drainée), l'eau passe à l'intérieur, comme sur tes photos.
Par contre, lorsque tout est remblayé, l'eau descend plus lentement, et si tu n'as pas construit sur une couche argileuse, cela serait OK.
Des avis ?
attention,la gaine TPC rouge qui flotte dans l'eau (!) devrait etre enterrée ou bétonnée (enfin, recouverte) car elle ne tient pas le feu (concerne NFC14-100)


Le vide saniraire a été fait en parpaing, comme toute la maison, il y a un "enduit" à l'extérieur, et il est ventilé.
OK j'imagine enduit de type "sika mortier fondation". aurait été mieux avec protection mécanique type Delta-MS

Le vide sanitaire est accessible depuis le garage, la maison est en demi-niveau. Je me dit que la semaine dernière, l'orage avait duré un ptit quart d'heure, mais en cas de gros orage, c'est tout le garage qui va être inondé


Il y a d'autres maisons en construction en demi niveau dans le lotissement, les vides sanitaires sont bien secs...Crying
sont-ils équipés d'un drainage périphérique ?

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pict

Picto recompense Membre utile

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Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 9 ans
Le 21/08/2011 à 09h19
+1 avec DavidR
Déjà , le fait que les gouttières ne sont pas branchées, explique peut être en partie le problème. Il faut déjà mettre les descentes , les raccorder, et voir ce qui se passe.
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Jester06

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 8 ans
Le 21/08/2011 à 10h35
Vous êtes en centre ville sur un réseau unitaire ? Si oui, vous pouvez raccordé les eaux pluviales au tout à l'égout. Sinon c'est interdit.
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jessica76
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 100
De : Bourg Achard (27)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 23/08/2011 à 20h42
Petit passage aujourd'hui à la maison, voir les dégats de l'orage d'hier soir sacré orage !
Le vide sanitaire va déborder, la maison est ceinturée d'eau ...
Le conducteur de travaux est en vacances, nous avons eu un de ses collègues qui nous a dit qu'il faudrait peut être faire un drainage périphérique ... bien évidemment non compris dans le prix de départ, la commerciale avait indiqué sans objet ou murer une partie de l'accès au vide sanitaire

Pas évident quand on n'y connait pas grand chose de faire confiance ...

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pict

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 5000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 9 ans
Le 23/08/2011 à 23h00
Les eaux pluviales vont être connectées ou? Déjà il faut que l'eau de toiture soit canalisée et raccordée , si ça ne suffit pas, il faut créer un drainage autour de la maison d'une part, protéger les murs avec un DELTA MS avec drain sous chaussette (pour qu'il ne se colmate pas) au niveau bas et raccorder ce drain sur le départ eau pluviale via un puisard ou un réseau d'eau pluviale séparatif s'il existe .
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jf

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 24/08/2011 à 00h43
bonsoir

les eaux de pluies ne sont PAS evacuées

donc ne t'inquiete pas c'est normal qu'elles stagnent autour de ta maison

attend pour juger d'evacuer toute l'eau de ton toit

A+
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braque de weimar

Picto recompense Super bloggeur

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De : Sézanne (51)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 24/08/2011 à 11h59
bonjour ,

sa fait quand meme beaucoups d'eau tout ça .......

n y aurait il pas , tout simplement de l eau sous la maison ?

pour etre sur , le plus simple serait de creusé avec une tarriere sur 3/ 4 metres , juste a coté de la maison , et en partant au niveau du vide sanitaire , au moins , tu serais vite fixé pour savoir si s'est juste un probleme lié a la construction...
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bnalza

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
Le 24/08/2011 à 12h32
Si Jessica canalise ses evacuation d'eaux de pluies, devra -t-elle également prévoir un drainage périphérique ou serait-ce "ceinture & bretelles" ?
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